Loiret · 8 856 habitants
Distinctions de Pithiviers
Sous-préfecture du Loiret au coeur de la Beauce, Pithiviers est aussi célèbre pour son gâteau d'amande que pour ses prix immobiliers parmi les plus doux à l’échelle nationale. À 1 306 euros le mètre carré pour un appartement, la commune décroche un B- sur l'immobilier et un remarquable 7 574e rang, un argument décisif pour qui cherche à devenir propriétaire sans s'endetter à l'extrême.
Le revenu médian, à 20 380 euros, reste modeste, et le coût de la vie obtient un C- correct sans plus. Les écoles tirent leur épingle du jeu avec un C honnête, tandis que la santé (D) et l'emploi (D) rappellent les limites d'une ville moyenne éloignée des grands pôles d'activité.
Deux notes pèsent lourd: la qualité de vie globale en F et la sécurité en F. Cette dernière traduit un positionnement national élevé en matière de délinquance, à prendre comme une donnée de contexte plus que comme un signal d'alarme. Pithiviers s'adresse avant tout aux acheteurs cherchant l'accession à prix doux en Beauce, prêts à composer avec une offre de services et une attractivité limitées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pithiviers affiche un prix médian d’environ 1 306 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pithiviers s’établit à 76,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pithiviers compte 20 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 57 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pithiviers compte 8 856 habitants. La population y est plutôt jeune (38.5 % de moins de 25 ans, 26 % de 65 ans et plus). 18.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pithiviers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un prix moyen de 1 306 euros le mètre carré et une note immobilière B- (7 574e rang), Pithiviers offre l'un des accès à la propriété les plus doux à l’échelle nationale, typique d'une ville moyenne beauceronne.
Cela traduit un positionnement national élevé en matière de délinquance. C'est une donnée de contexte à connaître, sans pour autant verser dans l'alarmisme.
Oui, elles obtiennent un C, soit le meilleur des indicateurs notés de la commune, ce qui rassure pour les familles avec enfants.
Oui, le gâteau de Pithiviers, à base d'amande, est une spécialité réputée qui participe à l'identité de cette sous-préfecture du Loiret en pleine Beauce.
Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.