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Haute-Vienne · 1 025 habitants

Peyrat-le-Château (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Peyrat-le-Châteaucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.7
Note globale
Qualité de vie
#30 361sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier6.3Commerces & reston/dCoût7.5

Distinctions de Peyrat-le-Château

  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%LOYERSLoyers : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Peyrat-le-Château — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Peyrat-le-Château : ce qu’il faut savoir

Peyrat-le-Château, commune de 1 025 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.7/10, 30 361ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.5/10).

Ses points forts sont risques naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 467 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Peyrat-le-Château se situe 36 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Peyrat-le-Château ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 8,75 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Peyrat-le-Château

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 467 €/m²
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)
12,9 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Peyrat-le-Château

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Peyrat-le-Château (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Peyrat-le-Château

Détail →

Peyrat-le-Château compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Peyrat-le-Château

Peyrat-le-Château compte 1 025 habitants. La population y est plutôt âgée (23.4 % de moins de 25 ans, 44.4 % de 65 ans et plus). 27.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 340 €Source : Insee
-3 % vs Haute-Vienne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
956201198320161 02820221 0722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 32 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur27 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Peyrat-le-Château

1 156 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Peyrat-le-Château

Comment le climat de Peyrat-le-Château évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 14 j×5,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,1
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Peyrat-le-Château

Le maire de Peyrat-le-Château est Marie-France MAZAUD WITTMANN, 64 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant1 531 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-67 €autofinancement (OFGL)
Participation71,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Peyrat-le-Château

Fait-il bon vivre à Peyrat-le-Château ?

Peyrat-le-Château obtient la note 3.7/10 en qualité de vie, soit la 30 361ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Peyrat-le-Château ?

À Peyrat-le-Château, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 467 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Peyrat-le-Château ?

Le revenu médian des habitants de Peyrat-le-Château est d’environ 23 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Peyrat-le-Château (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Peyrat-le-Château sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Peyrat-le-Château

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 025
Code postal87470
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87117

Classements de Peyrat-le-Château

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vie3.7
#30 361 en France#150 Haute-Vienne
Coût7.5
#10 694 en France#124 Haute-Vienne
Immobilier6.3
#9 351 en France#149 Haute-Vienne
Loyers9.9
#209 en France#1 Haute-Vienne
Fiscalité locale5.5
#24 268 en France#138 Haute-Vienne
Revenus4.0
#25 801 en France#114 Haute-Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 110 en France#23 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#21 202 en France#134 Haute-Vienne
Petite enfance2.4
#33 106 en France#185 Haute-Vienne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.2
#28 881 en France#160 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 827 en France#176 Haute-Vienne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique1.6
#33 959 en France#185 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 645 en France#33 Haute-Vienne
Espaces naturels7.4
#11 437 en France#63 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.2
#12 449 en France#10 Haute-Vienne
Finances communales2.7
#32 382 en France#189 Haute-Vienne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#8 061 en France#56 Haute-Vienne

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Données détaillées de Peyrat-le-Château

Prix immobilierDétail à Peyrat-le-ChâteauLoyersDétail à Peyrat-le-ChâteauSécuritéDétail à Peyrat-le-ChâteauÉcolesDétail à Peyrat-le-ChâteauCommerces et servicesDétail à Peyrat-le-ChâteauAccès aux soinsDétail à Peyrat-le-ChâteauMarché de l’emploiDétail à Peyrat-le-ChâteauFibreDétail à Peyrat-le-ChâteauDynamisme démographiqueDétail à Peyrat-le-ChâteauRésilience climatiqueDétail à Peyrat-le-Château

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