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Gers · 648 habitants

Pessan (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pessan →Données mises à jour en juin 2026
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 508sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC+Commerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Pessan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers2026#1GERSQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers

Vivre à Pessan : ce qu’il faut savoir

Pessan, commune de 648 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 495 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 260 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Pessan se situe 15 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Pessan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
1 976 h de soleil/an
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →

Immobilier à Pessan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 495 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pessan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pessan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement15,345
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pessan

Détail →

Pessan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pessan

Pessan compte 648 habitants. La population y est plutôt âgée (26.6 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 33.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 260 €Source : Insee
+6 % vs Gers·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6952011671201665920226472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur33 %
6,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pessan

13,5 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 976 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pessan

Comment le climat de Pessan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,4
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
88 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pessan

Fait-il bon vivre à Pessan ?

Pessan obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pessan ?

À Pessan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 495 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pessan ?

Le revenu médian des habitants de Pessan est d’environ 26 260 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pessan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Pessan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population648
Code postal32550
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32312

Classements de Pessan

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieD
#29 508 en France#422 Gers
CoûtD+
#26 686 en France#376 Gers
ImmobilierC+
#9 444 en France#78 Gers
LoyersC
#21 125 en France#380 Gers
Fiscalité localeF
#34 224 en France#367 Gers
RevenusB-
#13 094 en France#94 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 348 en France#433 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 251 en France#373 Gers
Petite enfanceB
#10 344 en France#56 Gers
Commerces & restoC
#11 849 en France#56 Gers
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#367 Gers
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 162 en France#11 Gers
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueB-
#14 467 en France#290 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#241 Gers
Espaces naturelsB
#10 651 en France#131 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 141 en France#236 Gers

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Prix immobilierDétail à PessanLoyersDétail à PessanSécuritéDétail à PessanÉcolesDétail à PessanCommerces et servicesDétail à PessanAccès aux soinsDétail à PessanMarché de l’emploiDétail à PessanFibreDétail à PessanDynamisme démographiqueDétail à PessanRésilience climatiqueDétail à Pessan

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