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Loiret · 3 740 habitants

Pannes (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pannes →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierBCommerces & restoBCoûtC+

Distinctions de Pannes

  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à Pannes : ce qu’il faut savoir

Pannes est une commune du Loiret située dans le Gâtinais, à proximité de Montargis. Au sein de cette campagne du nord de la France, elle offre un cadre rural calme et un accès commode aux services de l'agglomération montargoise. Sa qualité de vie globale, notée D-, figure toutefois parmi les plus basses, un point à considérer attentivement avant tout projet d'installation.

Le principal atout de Pannes tient à son immobilier abordable : avec une note B (5 704e rang national) et une maison médiane autour de 1 150 euros le mètre carré, les prix y comptent parmi les plus accessibles de France. Ce niveau de tarif permet d'acquérir un logement spacieux pour un budget réduit, un argument de poids pour les primo-accédants.

La couverture en fibre optique atteint un excellent niveau, noté A, ce qui place Pannes au meilleur rang national en matière de connexion internet. Cet équipement constitue un atout précieux pour le télétravail et compense en partie l'éloignement relatif des grands centres urbains.

La santé, en revanche, décroche une note faible de D-, signalant un accès aux soins difficile, à anticiper notamment pour les familles et les personnes nécessitant un suivi régulier. Le revenu médian des ménages s'établit à 24 930 euros par an, tandis que le coût de la vie reste mesuré (C+). Les données sur les écoles, la sécurité et l'emploi local ne sont pas diffusées.

Pour qui est faite Pannes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Pannes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 150 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pannes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pannes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,454
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,743
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,941
Destructions, dégradations4,813

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pannes

Détail →

Pannes compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Georges BraibantPublic
  • Ecole primaire du BourgPublic
  • Ecole élémentaire Georges BraibantPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pannes

Pannes compte 3 740 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 23.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 930 €Source : Insee
-7 % vs Loiret·-3 % vs France
Taux de pauvreté14 %Source : Insee
Évolution de la population
3 46120113 70420163 71920223 7412028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 38 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur23 %
8,2 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pannes

11,7 °C
Température moyenne
643 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pannes

Comment le climat de Pannes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pannes

L'immobilier est-il abordable à Pannes ?

Oui, c'est son atout principal. La maison médiane se négocie autour de 1 150 euros le mètre carré et la note immobilier B (5 704e rang national) classe Pannes parmi les communes les plus accessibles de France pour devenir propriétaire.

Comment est l'accès aux soins à Pannes ?

C'est un point faible : la santé y obtient la note D-, indiquant un accès aux soins difficile. Les familles et les personnes nécessitant un suivi médical régulier doivent en tenir compte avant de s'installer.

La fibre optique est-elle disponible à Pannes ?

Oui, à un excellent niveau : la fibre obtient la note A, l'une des meilleures de France. Un atout notable pour le télétravail dans cette commune rurale du Gâtinais, proche de Montargis.

Où se situe Pannes dans le Loiret ?

Pannes se trouve dans le Loiret, au cœur du Gâtinais, à proximité de Montargis. Elle offre un cadre rural calme avec un accès commode aux services de l'agglomération montargoise.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pannes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Pannes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 740
Code postal45700
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45247

Classements de Pannes

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#245 Loiret
CoûtC+
#18 663 en France#158 Loiret
ImmobilierB
#5 704 en France#99 Loiret
LoyersC+
#16 964 en France#121 Loiret
Fiscalité localeD
#30 408 en France#282 Loiret
RevenusC
#19 292 en France#256 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#271 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 228 en France#241 Loiret
Petite enfanceD
#28 863 en France#256 Loiret
Commerces & restoB
#5 665 en France#48 Loiret
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#41 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#263 Loiret
Performance énergétiqueB
#11 328 en France#81 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#132 Loiret
Espaces naturelsD
#30 856 en France#292 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#109 Loiret

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Données détaillées de Pannes

Prix immobilierDétail à PannesLoyersDétail à PannesSécuritéDétail à PannesÉcolesDétail à PannesCommerces et servicesDétail à PannesAccès aux soinsDétail à PannesMarché de l’emploiDétail à PannesFibreDétail à PannesDynamisme démographiqueDétail à PannesRésilience climatiqueDétail à Pannes

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