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Eure-et-Loir · 1 171 habitants

Oulins (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Oulinscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 064sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Oulins

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Oulins : ce qu’il faut savoir

Oulins, commune de 1 171 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 064ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 015 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Oulins se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Oulins ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Oulins

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 015 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Oulins

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Oulins (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Oulins

Détail →

Oulins compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Michel BrunelPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Oulins

Oulins compte 1 171 habitants. La population y est plutôt jeune (35.5 % de moins de 25 ans, 21.2 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 030 €Source : Insee
+4 % vs Eure-et-Loir·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 18020111 20320161 22120221 2362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 43 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne19 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur25 %
4,1 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Oulins

11,1 °C
Température moyenne
572 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Oulins

Comment le climat de Oulins évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,7
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Oulins

Fait-il bon vivre à Oulins ?

Oulins obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 064ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Oulins ?

À Oulins, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 015 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Oulins ?

Le revenu médian des habitants de Oulins est d’environ 28 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Oulins (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Oulins sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Oulins

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 171
Code postal28260
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28293

Classements de Oulins

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieD+
#27 064 en France#258 Eure-et-Loir
CoûtD-
#31 919 en France#315 Eure-et-Loir
ImmobilierC-
#13 183 en France#189 Eure-et-Loir
LoyersD
#29 518 en France#289 Eure-et-Loir
Fiscalité localeD
#29 361 en France#305 Eure-et-Loir
RevenusB+
#6 952 en France#131 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#267 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#23 208 en France#121 Eure-et-Loir
Petite enfanceD+
#26 046 en France#272 Eure-et-Loir
Commerces & restoC+
#8 556 en France#64 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#235 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB-
#15 211 en France#112 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#135 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC-
#23 929 en France#292 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#224 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Oulins

Prix immobilierDétail à OulinsLoyersDétail à OulinsSécuritéDétail à OulinsÉcolesDétail à OulinsCommerces et servicesDétail à OulinsAccès aux soinsDétail à OulinsMarché de l’emploiDétail à OulinsFibreDétail à OulinsDynamisme démographiqueDétail à OulinsRésilience climatiqueDétail à Oulins

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