Prix immobilier à Orléans s’établit à 2 529 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 45 % des communes françaises seulement.
Dans Loiret, Orléans se classe 179e sur 259 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Orléans se classe 11 428ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Loiret.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Universités | 3 278 € | — | 18 |
| Sud | 3 046 € | 2 368 € | 75 |
| Martroi-Cathédrale | 3 000 € | 3 659 € | 204 |
| Argonne Sud-Jean Zay | 2 973 € | 2 596 € | 142 |
| Bourgogne-Préfecture | 2 972 € | 3 559 € | 94 |
| Bourgogne-Châtelet | 2 909 € | 3 390 € | 177 |
| Carmes-République | 2 884 € | 2 560 € | 291 |
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 870 € | 2 644 € | 79 |
| Ouest-Gendarmerie | 2 862 € | 2 546 € | 120 |
| Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte | 2 861 € | 3 298 € | 210 |
| Sonis-Saint-Jean | 2 853 € | 3 238 € | 184 |
| Fiacre-Chenault | 2 791 € | 2 821 € | 204 |
| Carmes Sud | 2 778 € | 3 020 € | 240 |
| Wichita-Mozart | 2 765 € | 2 890 € | 10 |
| Plantes-Dauphine | 2 681 € | 3 274 € | 185 |
| Bourgogne-Saint-Vincent | 2 681 € | 3 325 € | 111 |
| Bannier-Médiathèque | 2 640 € | 3 193 € | 217 |
| Cigogne | 2 583 € | 2 381 € | 55 |
| Châteaudun-Dunois | 2 547 € | 3 372 € | 163 |
| Saint-Laurent-Sanitas | 2 504 € | 2 884 € | 174 |
| Beaumont-Vauquois | 2 500 € | 3 167 € | 132 |
| Bannier-Coligny | 2 500 € | 3 612 € | 240 |
| Bourgogne-Pasteur | 2 456 € | 3 124 € | 112 |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2 369 € | 2 676 € | 199 |
| Faubourg Bourgogne | 2 364 € | 3 438 € | 208 |
| Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin | 2 333 € | 2 441 € | 161 |
| Écale-Rives de Loire | 2 327 € | 3 146 € | 103 |
| Faubourg Saint-Jean | 2 078 € | 2 653 € | 79 |
| Les Roses | 2 076 € | 2 611 € | 124 |
| Bannier-Nord Ouest-Murlins | 2 065 € | 2 356 € | 68 |
| Acacias-Bannier-Groues | 2 037 € | 2 690 € | 77 |
| Flammarion | 1 883 € | — | 9 |
| Mouillère-Dauphine | 1 877 € | — | 93 |
| Sapins-Poincaré Est | 1 829 € | 1 948 € | 100 |
| Gare-Munster | 1 664 € | — | 88 |
| Beauchamps | 1 636 € | — | 14 |
| Poincaré-Bécasse | 1 394 € | — | 12 |
| Les Blossières-Mairie | 1 231 € | 2 333 € | 94 |
| 2002 | 1 230 € | — | 76 |
| Activités | — | 2 303 € | 10 |
| Argonne Sud | — | 2 099 € | 8 |
| Marne | — | 2 067 € | 22 |
| Le Lac-Avenue de l'Hôpital | — | 2 009 € | 80 |
| Grand Villiers | — | 1 733 € | 26 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Orléans : 2 529 €/m², d’après DVF.
Orléans obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 428ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Orléans est 179e de Loiret. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Orléans est Universités (3 278 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 44 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.