Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île s’établit à 4 357 €/m². La commune obtient la note 3.1/10, devant 9 % des communes françaises seulement.
Dans Vendée, Noirmoutier-en-l'Île se classe 225e sur 247 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Noirmoutier-en-l'Île se classe 19 196ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Vendée.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Noirmoutier Centre | 4 753 € | 5 098 € | 214 |
| Herbaudière-Le Vieil | 4 701 € | 6 064 € | 141 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île : 4 357 €/m², d’après DVF.
Noirmoutier-en-l'Île obtient la note 3.1/10 sur ce critère, soit la 19 196ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Noirmoutier-en-l'Île est 225e de Vendée. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Noirmoutier-en-l'Île est Noirmoutier Centre (4 753 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 2 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.