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Hérault · 662 habitants

Nizas (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Nizascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
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  • Climat
  • Mairie
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6.0
Note globale
Qualité de vie
#21 646sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier6.2Commerces & resto2.7Coût4.5

Distinctions de Nizas

  • Climat estival : top 5% des communes de France2026TOP 5%CLIMAT ESTClimat estival : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Nizas — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Nizas : ce qu’il faut savoir

Nizas, commune de 662 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 21 646ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.5/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 612 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Nizas se situe 45 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Nizas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Nizas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 612 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
7,1 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Nizas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Nizas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Nizas (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Nizas

Détail →

Nizas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire MolièrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Nizas

Nizas compte 662 habitants. La population y est plutôt âgée (24.9 % de moins de 25 ans, 34.8 % de 65 ans et plus). 33.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 800 €Source : Insee
≈ vs Hérault·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5972011666201666120226572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne40 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur34 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Nizas

15 °C
Température moyenne
969 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Nizas

Comment le climat de Nizas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
43 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5,1
Vagues de chaleur0 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)29 → 66 nuits×2,3
Risque de feu de forêt17 → 28 j×1,6
Sécheresse (sol sec)0 → 3 j+2
99 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Nizas

Le maire de Nizas est Daniel RENAUD, 84 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant9 €encours OFGL
Épargne nette / hab.142 €autofinancement (OFGL)
Participation68 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Nizas

Fait-il bon vivre à Nizas ?

Nizas obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 21 646ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Nizas ?

À Nizas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 612 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Nizas ?

Le revenu médian des habitants de Nizas est d’environ 23 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Nizas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Nizas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Nizas

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population662
Code postal34320
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34184

Classements de Nizas

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie6.0
#21 646 en France#174 Hérault
Coût4.5
#27 948 en France#167 Hérault
Immobilier6.2
#10 700 en France#72 Hérault
Loyers5.2
#25 493 en France#162 Hérault
Fiscalité locale4.5
#27 801 en France#197 Hérault
Revenus4.6
#24 331 en France#201 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#17 014 en France#50 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#21 251 en France#231 Hérault
Petite enfance3.5
#30 735 en France#187 Hérault
Commerces & resto2.7
#10 384 en France#191 Hérault
Fibre (FTTH)7.9
#9 352 en France#70 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.9
#437 en France#93 Hérault
Qualité de l'eau10.0
#2 832 en France#48 Hérault
Performance énergétique7.9
#9 168 en France#276 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 909 en France#265 Hérault
Espaces naturels6.2
#18 491 en France#174 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.7
#32 439 en France#87 Hérault
Finances communales8.9
#3 819 en France#19 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#11 412 en France#202 Hérault

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Données détaillées de Nizas

Prix immobilierDétail à NizasLoyersDétail à NizasSécuritéDétail à NizasÉcolesDétail à NizasCommerces et servicesDétail à NizasAccès aux soinsDétail à NizasMarché de l’emploiDétail à NizasFibreDétail à NizasDynamisme démographiqueDétail à NizasRésilience climatiqueDétail à Nizas

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