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Prix de l’immobilier à Nîmes

Rang national
8 753 / 21 243
6.8

Prix immobilier à Nîmes s’établit à 2 115 €/m². La commune obtient la note 6.8/10, mieux notée que 57 % des communes françaises.

Dans Gard, Nîmes se classe 64e sur 284 communes évaluées pour ce critère, dans le quart de tête.

Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,8/ 10
Où se situe Nîmes

Nîmes se classe 8 753ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Gard.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Nîmes · 6.8/10Moyenne Gard · 5.0/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 154 €20232 000 €20242 115 €2025

Prix par quartier à Nîmes

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Camplanier3 891 €2 333 €110
Aérodrome3 450 €2 307 €73
Hôpital3 065 €3 236 €38
Vacquerolles2 929 €2 606 €156
L'Eau Boullie2 795 €2 338 €108
Alouette2 771 €2 797 €81
Jean Jaurès Sud2 679 €3 319 €186
Mas de Lauze2 652 €2 877 €166
Carré d'Art2 609 €—130
Jardins de la Fontaine2 603 €3 240 €98
Ville Active2 571 €2 677 €128
Castanet2 512 €2 735 €53
Casernes2 485 €2 378 €45
La Plaine2 444 €2 283 €42
Courbessac2 431 €2 267 €68
Esplanade2 417 €2 428 €148
Général Perrier2 361 €2 558 €270
Arènes2 361 €—258
Jean Jaurès Nord2 316 €3 175 €197
Gare2 315 €—70
Capouchiné2 303 €2 373 €121
Placette2 297 €3 025 €189
Maréchal Juin2 284 €—13
Séguier2 280 €3 086 €275
Montaury2 278 €2 794 €198
Tour Magne2 277 €3 289 €112
Beausoleil2 271 €2 637 €212
Puech du Teil2 255 €2 562 €164
La Gazelle2 244 €3 026 €113
Montcalm-République2 109 €2 331 €280
Croix de Fer2 065 €2 811 €124
La Cigale2 053 €2 441 €83
Marronniers2 037 €2 644 €157
Ventabren2 037 €2 114 €95
Beaucaire2 006 €3 209 €133
Gambetta1 963 €2 596 €295
Gamel1 951 €—103
Creux des Canards1 839 €2 819 €96
Richelieu1 815 €2 317 €295
Saint-Césaire1 792 €2 397 €143
SNCF1 676 €1 990 €61
Saint-Baudile1 581 €2 271 €101
Pasteur1 456 €2 558 €185
Serre-Paradis1 364 €2 623 €136
Les Amoureux1 301 €2 621 €120
André Marquès1 032 €2 567 €65
Marcel Rouvière1 013 €2 833 €96
Haute Magaille945 €2 427 €139
André Malraux830 €—19
Super Nîmes635 €—61
Corot507 €—48
Galerie Wagner442 €—69
Soleil Levant423 €—133
Garrigues—2 647 €112
Mas de Mingue—2 541 €11
Mas de Possac—2 427 €66
Km Delta—2 253 €9
Diderot—2 154 €21

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 115 €/m²
Prix médian maison2 467 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)1 833
Ventes de maisons (12 mois)665
Transactions totales2 498

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Nîmes face aux communes de Gard

  • 1Chamborigaud98/1009.8
  • 2Codolet98/1009.8
  • 3Saint-Ambroix97/1009.6
  • 4Bessèges97/1009.6
  • 5La Grand-Combe97/1009.6
  • 64Nîmes(cette commune)57/1006.8
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Nîmes : quel chiffre ?

Prix immobilier à Nîmes : 2 115 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Nîmes sur ce critère ?

Nîmes obtient la note 6.8/10 sur ce critère, soit la 8 753ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Nîmes se classe-t-elle bien dans Gard ?

Pour ce critère, Nîmes est 64e de Gard. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Nîmes ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Nîmes est Camplanier (3 891 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 58 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à MilhaudNote 6.6/10Prix de l’immobilier à CaissarguesNote 6.4/10Prix de l’immobilier à CaveiracNote 6.1/10Prix de l’immobilier à AubordNote 2.1/10Prix de l’immobilier à BernisNote 6.2/10Prix de l’immobilier à RodilhanNote 6.2/10

Autres données sur Nîmes

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