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Prix de l’immobilier à Nancy

Rang national
9 541 / 21 243
6.6

Prix immobilier à Nancy s’établit à 2 242 €/m². La commune obtient la note 6.6/10, mieux notée que 54 % des communes françaises.

Dans Meurthe-et-Moselle, Nancy se classe 169e sur 289 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,6/ 10
Où se situe Nancy

Nancy se classe 9 541ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Meurthe-et-Moselle.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Nancy · 6.6/10Moyenne Meurthe-et-Moselle · 6.9/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 300 €20232 250 €20242 242 €2025

Prix par quartier à Nancy

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau3 194 €—37
Pépinière Vieille Ville2 670 €—103
Cours Léopold2 612 €2 553 €175
Centre Gare Marché2 584 €—61
Rotonde Kennedy Bellange2 568 €—18
Santifontaine2 474 €2 806 €144
XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon2 445 €2 340 €227
XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 437 €2 685 €155
Leclerc Sud Chevert Exelmans2 433 €2 562 €112
Keller Metz Joli Cœur2 424 €2 956 €243
Gambetta Carmes Faïencerie2 383 €—171
Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest2 379 €—123
Albert Ier Verdun Isabey2 376 €3 336 €187
Citadelle Sellier C. de Foucauld2 375 €3 251 €168
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 351 €3 317 €275
Lionnois Hôpital Central Maternité2 326 €—44
Foch Commanderie2 322 €2 647 €220
Rene II Bonsecours La Madeleine2 302 €2 206 €163
Charles III Sud Jardiniers2 286 €—119
Prouvé République Garenne Nord2 285 €2 872 €277
Préville Patton2 271 €2 763 €249
Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est2 245 €2 671 €144
Croix de Bourgogne Mouilleron2 234 €2 908 €182
Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 221 €2 222 €189
Leclerc Sud Saurupt Clemenceau2 211 €3 158 €129
Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie2 202 €2 795 €140
Buthégnemont2 188 €2 884 €55
Pichon Place des Vosges Lebrun Nord2 187 €—187
Olry Lobau Remenauville2 163 €2 669 €185
Colline Boudonville2 144 €2 594 €119
Anatole France Sud-Bertin Nord2 133 €3 165 €205
Vauban Sud Gebhart Turinaz2 065 €3 004 €125
Oudinot Cimetière du Sud Doumer2 028 €3 922 €85
Colline Scarpone2 020 €2 610 €161
Leclerc Nord Garenne Sud2 015 €2 503 €110
Haussonville1 997 €1 998 €49
Saint-Sébastien Cyfflé1 922 €—210
Haut du Lièvre Nord Gentilly1 754 €2 219 €35
Cure d'Air1 692 €2 643 €98
Boufflers Sud-Ouest Beauregard1 515 €2 449 €109
Haut du Lièvre Blanc Sycomore279 €—19
Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté—2 163 €10

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 242 €/m²
Prix médian maison2 461 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)1 896
Ventes de maisons (12 mois)192
Transactions totales2 088

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Nancy face aux communes de Meurthe-et-Moselle

  • 1Cirey-sur-Vezouze100/10010.0
  • 2Thiaucourt-Regniéville100/10010.0
  • 3Foug99/1009.9
  • 4Badonviller99/1009.9
  • 5Thiaville-sur-Meurthe99/1009.9
  • 169Nancy(cette commune)54/1006.6
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Nancy : quel chiffre ?

Prix immobilier à Nancy : 2 242 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Nancy sur ce critère ?

Nancy obtient la note 6.6/10 sur ce critère, soit la 9 541ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Nancy se classe-t-elle bien dans Meurthe-et-Moselle ?

Pour ce critère, Nancy est 169e de Meurthe-et-Moselle. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Nancy ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Nancy est Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (3 194 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 42 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à Vandœuvre-lès-NancyNote 7.5/10Prix de l’immobilier à Saint-MaxNote 7.5/10Prix de l’immobilier à MaxévilleNote 7.6/10Prix de l’immobilier à Jarville-la-MalgrangeNote 8.0/10Prix de l’immobilier à MalzévilleNote 7.4/10Prix de l’immobilier à HeillecourtNote 6.7/10

Autres données sur Nancy

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