QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Nouvelle-Aquitaine
  3. Pyrénées-Atlantiques
  4. Morlaàs

Pyrénées-Atlantiques · 4 374 habitants

Morlaàs (64) : où vivre, qualité de vie et prix

Morlaàscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#17 985sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierC-Commerces & restoB+CoûtD+

Distinctions de Morlaàs

  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Morlaàs : ce qu’il faut savoir

Morlaàs est une commune des Pyrénées-Atlantiques nichée au nord-est de Pau, dont elle constitue une banlieue résidentielle dynamique. Ancienne capitale du Béarn, elle conserve un riche patrimoine, à commencer par sa remarquable église romane Sainte-Foy et son portail sculpté. Son revenu médian de 27 740 euros témoigne d'un territoire plutôt aisé, porté par l'attractivité économique de l'agglomération paloise toute proche.

Le grand point fort de Morlaàs est la santé, notée A-. Ce résultat la place parmi les communes françaises les mieux dotées en accès aux soins, un atout majeur pour les familles et les retraités. La qualité de vie globale obtient un C, soit une moyenne nationale honnête, tandis que la commune profite de son ancrage béarnais et de la vie culturelle de Pau située à quelques kilomètres seulement.

Le coût de la vie reste un bémol avec une note de D+, signe d'un territoire un peu plus cher que la moyenne française, ce qui s'explique par la pression de la couronne paloise. La sécurité est notée D, à interpréter comme un percentile national relativement élevé pour les faits constatés. Le prix médian d'une maison atteint 1 902 euros le mètre carré, niveau modéré pour ce secteur recherché.

Pour qui est faite Morlaàs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 4,257 APL
Voir le classement →

Immobilier à Morlaàs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 902 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 235 €20232 317 €20242 400 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
46
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Morlaàs

Détail →

La délinquance enregistrée à Morlaàs s’établit à 35,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance35,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,761
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,03
Violences (hors famille)1,143
Violences intrafamiliales2,286
Destructions, dégradations3,201

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Morlaàs

Détail →

Morlaàs compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Lycée professionnel Haute-Vue Pau-MorlaàsPublic
Collèges (1)
  • Collège La HourquiePublic
Écoles (3)
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPHPrivé
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAAPublic
  • Ecole primaire Jean MoulinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Morlaàs

Morlaàs compte 4 374 habitants. La population y est plutôt jeune (31.1 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 38.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 740 €Source : Insee
+7 % vs Pyrénées-Atlantiques·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 15220114 17920164 36720224 5542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 38 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur38 %
5,8 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Morlaàs

1 244 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Morlaàs

Comment le climat de Morlaàs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,9
Vagues de chaleur1 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,4
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
85 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Morlaàs

Pourquoi la santé est-elle si bien notée à Morlaàs ?

Morlaàs obtient un A- en santé, ce qui la classe parmi les communes françaises offrant le meilleur accès aux soins. Sa proximité immédiate avec Pau et son agglomération lui assure un large éventail de médecins, de spécialistes et d'établissements de santé.

Quel est l'intérêt patrimonial de Morlaàs ?

Ancienne capitale du Béarn, Morlaàs possède un patrimoine notable, dont sa célèbre église romane Sainte-Foy et son portail sculpté du XIIe siècle. Cette histoire confère à la commune un caractère et une identité forts, rares pour une banlieue.

Le coût de la vie est-il élevé à Morlaàs ?

Le coût de la vie y est noté D+, donc un peu plus cher que la moyenne nationale. Cette tension s'explique par l'attractivité de la couronne de Pau, qui tire les prix vers le haut. Le prix médian d'une maison se situe autour de 1 902 euros le mètre carré.

Morlaàs est-elle bien reliée à Pau ?

Oui. Morlaàs est une banlieue située au nord-est de Pau, à quelques kilomètres seulement du centre. Les habitants accèdent rapidement aux emplois, aux commerces et à la vie culturelle de la grande agglomération béarnaise.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Morlaàs (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Morlaàs sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Morlaàs

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population4 374
Code postal64160
DépartementPyrénées-Atlantiques
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE64405

Classements de Morlaàs

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.

Qualité de vieC+
#17 985 en France#431 Pyrénées-Atlantiques
CoûtD+
#25 989 en France#497 Pyrénées-Atlantiques
ImmobilierC-
#12 623 en France#125 Pyrénées-Atlantiques
LoyersD
#30 549 en France#517 Pyrénées-Atlantiques
Fiscalité localeB+
#7 127 en France#477 Pyrénées-Atlantiques
RevenusB
#7 870 en France#93 Pyrénées-Atlantiques
SécuritéD
#14 890 en France#347 Pyrénées-Atlantiques
Risques naturelsC-
#24 612 en France#189 Pyrénées-Atlantiques
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 716 en France#136 Pyrénées-Atlantiques
Petite enfanceC+
#16 620 en France#252 Pyrénées-Atlantiques
Commerces & restoB+
#3 523 en France#39 Pyrénées-Atlantiques
Fibre (FTTH)B-
#13 800 en France#303 Pyrénées-Atlantiques
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#3 020 en France#105 Pyrénées-Atlantiques
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#153 Pyrénées-Atlantiques
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#510 Pyrénées-Atlantiques
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 790 en France#285 Pyrénées-Atlantiques

Communes similaires Pyrénées-Atlantiques

Labets-BiscayQualité de vie C+PauQualité de vie C+BedousQualité de vie C+CastetbonQualité de vie C+MontautQualité de vie C+RivehauteQualité de vie C+

Comparer Morlaàs

Morlaàs vs GabastonComparer les deux communes

Données détaillées de Morlaàs

Prix immobilierDétail à MorlaàsLoyersDétail à MorlaàsSécuritéDétail à MorlaàsÉcolesDétail à MorlaàsCommerces et servicesDétail à MorlaàsAccès aux soinsDétail à MorlaàsMarché de l’emploiDétail à MorlaàsFibreDétail à MorlaàsDynamisme démographiqueDétail à MorlaàsRésilience climatiqueDétail à Morlaàs

Classements & explorations

Meilleures villes Pyrénées-AtlantiquesClassement qualité de vieVilles les plus abordablesPyrénées-Atlantiques · classement coûtCommunes les plus sûresPyrénées-Atlantiques · sécuritéToutes les communes Pyrénées-AtlantiquesHub départemental

Où vivre Pyrénées-Atlantiques selon votre profil

Meilleures villes pour une famillePyrénées-AtlantiquesMeilleures villes pour la retraitePyrénées-AtlantiquesMeilleures villes pour le télétravailPyrénées-AtlantiquesMeilleures villes pour étudierPyrénées-Atlantiques
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Morlaàscomparer avec