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Côte-d'Or · 597 habitants

Morey-Saint-Denis (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Morey-Saint-Denis →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 636sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierD+Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Morey-Saint-Denis

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or2026#1CÔTE-D'ORQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Côte-d'Or

Vivre à Morey-Saint-Denis : ce qu’il faut savoir

Morey-Saint-Denis, commune de 597 habitants située en Côte-d'Or, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 448 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Morey-Saint-Denis se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Morey-Saint-Denis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,21 APL
Voir le classement →

Immobilier à Morey-Saint-Denis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 448 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Morey-Saint-Denis

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Morey-Saint-Denis (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Morey-Saint-Denis

Détail →

Morey-Saint-Denis compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • ECOLE MATERNELLEPublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Morey-Saint-Denis

Morey-Saint-Denis compte 597 habitants. La population y est plutôt jeune (30.7 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 33.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian32 160 €Source : Insee
+18 % vs Côte-d'Or·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6922011674201662120225712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur34 %
13,2 %
Logements vacants
-1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Morey-Saint-Denis

11,7 °C
Température moyenne
803 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Morey-Saint-Denis

Comment le climat de Morey-Saint-Denis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
25 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Morey-Saint-Denis

Fait-il bon vivre à Morey-Saint-Denis ?

Morey-Saint-Denis obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Morey-Saint-Denis ?

À Morey-Saint-Denis, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 448 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Morey-Saint-Denis ?

Le revenu médian des habitants de Morey-Saint-Denis est d’environ 32 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Morey-Saint-Denis arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Morey-Saint-Denis

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population597
Code postal21220
DépartementCôte-d'Or
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE21442

Classements de Morey-Saint-Denis

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Qualité de vieC+
#17 636 en France#586 Côte-d'Or
CoûtD
#28 779 en France#602 Côte-d'Or
ImmobilierD+
#15 240 en France#157 Côte-d'Or
LoyersD
#29 518 en France#619 Côte-d'Or
Fiscalité localeB
#10 256 en France#267 Côte-d'Or
RevenusA
#1 389 en France#30 Côte-d'Or
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#395 Côte-d'Or
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#253 Côte-d'Or
Petite enfanceB-
#12 825 en France#300 Côte-d'Or
Commerces & restoC
#11 849 en France#115 Côte-d'Or
Fibre (FTTH)C
#19 618 en France#461 Côte-d'Or
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#209 Côte-d'Or
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#30 526 en France#569 Côte-d'Or
Espaces naturelsC
#21 299 en France#573 Côte-d'Or
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 790 en France#257 Côte-d'Or

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Données détaillées de Morey-Saint-Denis

Prix immobilierDétail à Morey-Saint-DenisLoyersDétail à Morey-Saint-DenisSécuritéDétail à Morey-Saint-DenisÉcolesDétail à Morey-Saint-DenisCommerces et servicesDétail à Morey-Saint-DenisAccès aux soinsDétail à Morey-Saint-DenisMarché de l’emploiDétail à Morey-Saint-DenisFibreDétail à Morey-Saint-DenisDynamisme démographiqueDétail à Morey-Saint-DenisRésilience climatiqueDétail à Morey-Saint-Denis

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