Prix immobilier à Montluel s’établit à 2 486 €/m². La commune obtient la note 6.2/10, devant 46 % des communes françaises seulement.
Dans Ain, Montluel se classe 90e sur 317 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montluel se classe 11 145ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Ain.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 2 530 € | 2 194 € | 143 |
| Nord | 2 267 € | 3 025 € | 106 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montluel : 2 486 €/m², d’après DVF.
Montluel obtient la note 6.2/10 sur ce critère, soit la 11 145ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montluel est 90e de Ain. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montluel est Sud (2 530 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 2 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.