Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux s’établit à 3 595 €/m². La commune obtient la note 4.4/10, devant 19 % des communes françaises seulement.
Dans Yvelines, Montigny-le-Bretonneux se classe 102e sur 239 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 8 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montigny-le-Bretonneux se classe 17 050ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Yvelines.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Village 2 | 4 419 € | 4 409 € | 142 |
| Plan du Troux | 4 139 € | 4 443 € | 68 |
| Manet Sud | 4 138 € | 4 610 € | 31 |
| Centre Ville | 4 058 € | — | 90 |
| Manet Nord | 3 774 € | 4 962 € | 36 |
| Sourderie 1 | 3 699 € | 4 404 € | 38 |
| Sourderie Nord | 3 656 € | 4 578 € | 94 |
| Le Pas du Lac | 3 580 € | — | 88 |
| Sourderie 3 | 3 327 € | 4 038 € | 19 |
| Les Prés 2 | 3 215 € | — | 60 |
| Sourderie 2 | 3 200 € | 4 178 € | 73 |
| Zone de l'Observatoire | 3 001 € | 4 271 € | 24 |
| Les Prés 1 | 2 861 € | — | 44 |
| Le Village 1 | — | 4 350 € | 26 |
| Plan de l'Église | — | 4 256 € | 37 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux : 3 595 €/m², d’après DVF.
Montigny-le-Bretonneux obtient la note 4.4/10 sur ce critère, soit la 17 050ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montigny-le-Bretonneux est 102e de Yvelines. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montigny-le-Bretonneux est Le Village 2 (4 419 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 15 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.