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Pyrénées-Orientales · 1 586 habitants

Montescot (66) : où vivre, qualité de vie et prix

Montescotcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 952sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierDCommerces & restoB-CoûtF

Distinctions de Montescot

  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune Pyrénées-Orientales2026#1PYRÉNÉES-ORIENTALESPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune Pyrénées-Orientales

Vivre à Montescot : ce qu’il faut savoir

Montescot, commune de 1 586 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 744 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Montescot se situe 20 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Montescot

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 744 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montescot

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montescot (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,181
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,675
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,197

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montescot

Détail →

Montescot compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montescot

Montescot compte 1 586 habitants. La population y est plutôt âgée (28.1 % de moins de 25 ans, 31.7 % de 65 ans et plus). 28 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 760 €Source : Insee
+7 % vs Pyrénées-Orientales·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 69020111 74420161 59520221 4572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 40 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur28 %
4,5 %
Logements vacants
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montescot

658 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montescot

Comment le climat de Montescot évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseModéré
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×6,4
Vagues de chaleur0 → 6 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)48 → 87 nuits×1,8
Risque de feu de forêt43 → 56 j+12
Sécheresse (sol sec)24 → 26 j+2
91 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montescot

Fait-il bon vivre à Montescot ?

Montescot obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montescot ?

À Montescot, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 744 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montescot ?

Le revenu médian des habitants de Montescot est d’environ 25 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montescot (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montescot sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montescot

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 586
Code postal66200
DépartementPyrénées-Orientales
RégionOccitanie
Code INSEE66114

Classements de Montescot

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.

Qualité de vieD-
#31 952 en France#176 Pyrénées-Orientales
CoûtF
#33 314 en France#214 Pyrénées-Orientales
ImmobilierD
#16 174 en France#117 Pyrénées-Orientales
LoyersD
#29 868 en France#213 Pyrénées-Orientales
Fiscalité localeD
#29 017 en France#189 Pyrénées-Orientales
RevenusC+
#15 256 en France#24 Pyrénées-Orientales
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#162 Pyrénées-Orientales
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#78 Pyrénées-Orientales
Petite enfanceC
#19 079 en France#24 Pyrénées-Orientales
Commerces & restoB-
#6 782 en France#83 Pyrénées-Orientales
Fibre (FTTH)D+
#27 796 en France#144 Pyrénées-Orientales
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#31 014 en France#196 Pyrénées-Orientales
Espaces naturelsD
#30 856 en France#190 Pyrénées-Orientales
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 923 en France#194 Pyrénées-Orientales

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Données détaillées de Montescot

Prix immobilierDétail à MontescotLoyersDétail à MontescotSécuritéDétail à MontescotÉcolesDétail à MontescotCommerces et servicesDétail à MontescotAccès aux soinsDétail à MontescotMarché de l’emploiDétail à MontescotFibreDétail à MontescotDynamisme démographiqueDétail à MontescotRésilience climatiqueDétail à Montescot

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