Prix immobilier à Montauban s’établit à 1 936 €/m². La commune obtient la note 7.1/10, mieux notée que 62 % des communes françaises.
Dans Tarn-et-Garonne, Montauban se classe 55e sur 127 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Montauban se classe 7 732ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Grouilles | 2 381 € | 1 939 € | 75 |
| Beausoleil | 2 140 € | 2 042 € | 94 |
| Fonneuve | 2 107 € | 1 867 € | 243 |
| Commissariat | 2 061 € | 2 321 € | 70 |
| Saint-Martial | 2 037 € | 1 936 € | 125 |
| Place Nationale | 2 015 € | 1 994 € | 148 |
| Hôpital | 2 000 € | 2 061 € | 83 |
| Bas Pays | 2 000 € | 2 127 € | 316 |
| Villebourbon | 1 959 € | 2 262 € | 93 |
| Consul Dupuy | 1 932 € | 1 739 € | 270 |
| Garrisson | 1 902 € | 2 562 € | 157 |
| Delthil | 1 889 € | 2 211 € | 149 |
| Coulée Verte | 1 864 € | 2 089 € | 42 |
| Les Trois Pigeons | 1 822 € | 2 000 € | 100 |
| Terrain d'Aviation | 1 804 € | 2 047 € | 66 |
| Allende | 1 742 € | 2 113 € | 127 |
| Selves | 1 707 € | 2 629 € | 55 |
| Clemenceau | 1 673 € | 1 975 € | 41 |
| Stade Fobio | 1 558 € | 2 274 € | 85 |
| Labastiolle | 1 507 € | 1 971 € | 58 |
| Zone Industrielle Nord | — | 1 922 € | 24 |
| Falguières | — | 1 828 € | 96 |
| L'Europe | — | 1 555 € | 18 |
| Le Quart | — | 1 525 € | 56 |
| Le Fau | — | 1 414 € | 101 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Montauban : 1 936 €/m², d’après DVF.
Montauban obtient la note 7.1/10 sur ce critère, soit la 7 732ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Montauban est 55e de Tarn-et-Garonne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Montauban est Les Grouilles (2 381 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 25 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.