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Yvelines · 322 habitants

Montalet-le-Bois (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Montalet-le-Boiscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Montalet-le-Bois

Quelle est l’ambiance à Montalet-le-Bois ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.9
Note globale
Qualité de vie
#32 248sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.7Immobilier6.1Commerces & resto1.0Coût5.2

Distinctions de Montalet-le-Bois

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : note 9.020269.0FIBRE (FTTFibre (FTTH) : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montalet-le-Bois — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montalet-le-Bois : ce qu’il faut savoir

Montalet-le-Bois, commune de 322 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.9/10, 32 248ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.2/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 652 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Montalet-le-Bois se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Montalet-le-Bois

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 652 €/m²
19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
5,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montalet-le-Bois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montalet-le-Bois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montalet-le-Bois

Détail →

Montalet-le-Bois compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montalet-le-Bois

Montalet-le-Bois compte 322 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 22.6 % de 65 ans et plus). 47 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian33 340 €Source : Insee
≈ vs Yvelines·+30 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3342011321201632120223212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 45 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur47 %
0 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montalet-le-Bois

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montalet-le-Bois

Comment le climat de Montalet-le-Bois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×6,2
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montalet-le-Bois

Le maire de Montalet-le-Bois est Maël WOTIN, 47 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant375 €encours OFGL
Épargne nette / hab.48 €autofinancement (OFGL)
Participation75,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montalet-le-Bois

Fait-il bon vivre à Montalet-le-Bois ?

Montalet-le-Bois obtient la note 2.9/10 en qualité de vie, soit la 32 248ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montalet-le-Bois ?

À Montalet-le-Bois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 652 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montalet-le-Bois ?

Le revenu médian des habitants de Montalet-le-Bois est d’environ 33 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montalet-le-Bois (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montalet-le-Bois sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montalet-le-Bois

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population322
Code postal78440
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78416

Classements de Montalet-le-Bois

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie2.9
#32 248 en France#214 Yvelines
Coût5.2
#25 535 en France#65 Yvelines
Immobilier6.1
#11 115 en France#21 Yvelines
Loyers1.6
#34 359 en France#189 Yvelines
Fiscalité locale8.9
#4 191 en France#168 Yvelines
Revenus9.5
#1 337 en France#155 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.6
#17 858 en France#122 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.7
#27 221 en France#175 Yvelines
Petite enfance3.1
#31 852 en France#247 Yvelines
Commerces & resto1.0
#16 483 en France#187 Yvelines
Fibre (FTTH)9.0
#3 867 en France#50 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#24 024 en France#253 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique4.5
#27 853 en France#252 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#430 en France#164 Yvelines
Dynamisme démographique6.4
#17 850 en France#172 Yvelines
Espaces naturels6.2
#19 651 en France#43 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.9
#14 029 en France#62 Yvelines
Finances communales6.4
#16 829 en France#131 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#20 358 en France#235 Yvelines

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Données détaillées de Montalet-le-Bois

Prix immobilierDétail à Montalet-le-BoisLoyersDétail à Montalet-le-BoisSécuritéDétail à Montalet-le-BoisÉcolesDétail à Montalet-le-BoisCommerces et servicesDétail à Montalet-le-BoisAccès aux soinsDétail à Montalet-le-BoisMarché de l’emploiDétail à Montalet-le-BoisFibreDétail à Montalet-le-BoisDynamisme démographiqueDétail à Montalet-le-BoisRésilience climatiqueDétail à Montalet-le-Bois

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