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Ille-et-Vilaine · 651 habitants

Mellé (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mellé →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierACommerces & restoCCoûtA

Distinctions de Mellé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Immobilier : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEImmobilier : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Mellé : ce qu’il faut savoir

Mellé, commune de 651 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 699 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 190 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Mellé se situe 75 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mellé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Mellé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison699 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mellé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mellé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mellé

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Mellé dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mellé

Mellé compte 651 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 29.1 % de 65 ans et plus). 16.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian23 190 €Source : Insee
-11 % vs Ille-et-Vilaine·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6732011652201664820226442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 36 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur16 %
15,4 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mellé

11,1 °C
Température moyenne
941 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mellé

Comment le climat de Mellé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mellé

Fait-il bon vivre à Mellé ?

Mellé obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mellé ?

À Mellé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 699 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mellé ?

Le revenu médian des habitants de Mellé est d’environ 23 190 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mellé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mellé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population651
Code postal35420
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35174

Classements de Mellé

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#292 Ille-et-Vilaine
CoûtA
#1 571 en France#1 Ille-et-Vilaine
ImmobilierA
#1 030 en France#1 Ille-et-Vilaine
LoyersA
#1 928 en France#1 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeB-
#14 790 en France#25 Ille-et-Vilaine
RevenusD
#26 053 en France#317 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#317 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#15 222 en France#288 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#203 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#274 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#246 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#20 423 en France#52 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#6 786 en France#35 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Mellé

Prix immobilierDétail à MelléLoyersDétail à MelléSécuritéDétail à MelléÉcolesDétail à MelléCommerces et servicesDétail à MelléAccès aux soinsDétail à MelléMarché de l’emploiDétail à MelléFibreDétail à MelléDynamisme démographiqueDétail à MelléRésilience climatiqueDétail à Mellé

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