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Maine-et-Loire · 1 240 habitants

Mazières-en-Mauges (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mazières-en-Mauges →Données mises à jour en juin 2026
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A-
Note globale
Qualité de vie
#4 716sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Mazières-en-Mauges

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : podium Maine-et-Loire2026#2MAINE-ET-LOIREPetite enfance : podium Maine-et-Loire

Vivre à Mazières-en-Mauges : ce qu’il faut savoir

Mazières-en-Mauges, commune de 1 240 habitants située en Maine-et-Loire, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 716ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 367 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Mazières-en-Mauges se situe 19 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazières-en-Mauges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,22 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Mazières-en-Mauges

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 367 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazières-en-Mauges

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mazières-en-Mauges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazières-en-Mauges

Détail →

Mazières-en-Mauges compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazières-en-Mauges

Mazières-en-Mauges compte 1 240 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 24.8 % de 65 ans et plus). 30.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 290 €Source : Insee
+3 % vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 01820111 15420161 25720221 3662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 40 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur31 %
4,3 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazières-en-Mauges

12,3 °C
Température moyenne
773 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazières-en-Mauges

Comment le climat de Mazières-en-Mauges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazières-en-Mauges

Fait-il bon vivre à Mazières-en-Mauges ?

Mazières-en-Mauges obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 716ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazières-en-Mauges ?

À Mazières-en-Mauges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 367 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mazières-en-Mauges ?

Le revenu médian des habitants de Mazières-en-Mauges est d’environ 26 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mazières-en-Mauges arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mazières-en-Mauges

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 240
Code postal49280
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49195

Classements de Mazières-en-Mauges

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vieA-
#4 716 en France#4 Maine-et-Loire
CoûtC-
#24 942 en France#110 Maine-et-Loire
ImmobilierD+
#14 866 en France#140 Maine-et-Loire
LoyersB-
#12 855 en France#70 Maine-et-Loire
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#45 Maine-et-Loire
RevenusB-
#13 094 en France#59 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#23 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#112 Maine-et-Loire
Petite enfanceA
#2 670 en France#2 Maine-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#10 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#6 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#16 Maine-et-Loire
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#131 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#17 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Mazières-en-Mauges

Prix immobilierDétail à Mazières-en-MaugesLoyersDétail à Mazières-en-MaugesSécuritéDétail à Mazières-en-MaugesÉcolesDétail à Mazières-en-MaugesCommerces et servicesDétail à Mazières-en-MaugesAccès aux soinsDétail à Mazières-en-MaugesMarché de l’emploiDétail à Mazières-en-MaugesFibreDétail à Mazières-en-MaugesDynamisme démographiqueDétail à Mazières-en-MaugesRésilience climatiqueDétail à Mazières-en-Mauges

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