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Haute-Garonne · 628 habitants

Mazères-sur-Salat (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mazères-sur-Salat →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC+

Vivre à Mazères-sur-Salat : ce qu’il faut savoir

Mazères-sur-Salat, commune de 628 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 421 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 520 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Mazères-sur-Salat se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Mazères-sur-Salat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B+
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 12,05 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Mazères-sur-Salat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 421 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mazères-sur-Salat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mazères-sur-Salat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Mazères-sur-Salat (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mazères-sur-Salat

Détail →

Mazères-sur-Salat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mazères-sur-Salat

Mazères-sur-Salat compte 628 habitants. La population y est plutôt jeune (30.3 % de moins de 25 ans, 30.1 % de 65 ans et plus). 32.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 520 €Source : Insee
-6 % vs Haute-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5822011601201663120226622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur33 %
8,3 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mazères-sur-Salat

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mazères-sur-Salat

Comment le climat de Mazères-sur-Salat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6,2
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 7 j×3,6
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mazères-sur-Salat

Fait-il bon vivre à Mazères-sur-Salat ?

Mazères-sur-Salat obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mazères-sur-Salat ?

À Mazères-sur-Salat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 421 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mazères-sur-Salat ?

Le revenu médian des habitants de Mazères-sur-Salat est d’environ 25 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mazères-sur-Salat arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mazères-sur-Salat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population628
Code postal31260
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31336

Classements de Mazères-sur-Salat

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#419 Haute-Garonne
CoûtC+
#17 617 en France#299 Haute-Garonne
ImmobilierC+
#8 883 en France#77 Haute-Garonne
LoyersB
#11 377 en France#69 Haute-Garonne
Fiscalité localeD+
#26 583 en France#479 Haute-Garonne
RevenusC+
#16 519 en France#323 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#255 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#206 Haute-Garonne
Petite enfanceD-
#32 018 en France#353 Haute-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#4 973 en France#84 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 630 en France#429 Haute-Garonne
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#404 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#245 Haute-Garonne
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#418 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 795 en France#194 Haute-Garonne

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Données détaillées de Mazères-sur-Salat

Prix immobilierDétail à Mazères-sur-SalatLoyersDétail à Mazères-sur-SalatSécuritéDétail à Mazères-sur-SalatÉcolesDétail à Mazères-sur-SalatCommerces et servicesDétail à Mazères-sur-SalatAccès aux soinsDétail à Mazères-sur-SalatMarché de l’emploiDétail à Mazères-sur-SalatFibreDétail à Mazères-sur-SalatDynamisme démographiqueDétail à Mazères-sur-SalatRésilience climatiqueDétail à Mazères-sur-Salat

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