Pyrénées-Atlantiques · 564 habitants
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Distinctions de Maucor
Ce que disent les résidents de Maucor — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Maucor, commune de 564 habitants située dans les Pyrénées-Atlantiques, offre une excellente qualité de vie (note 9.3/10, 1 508ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).
Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sol naturel (non artificialisé) et commerces du quotidien.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 536 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 580 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Atlantiques, pour l’immobilier, Maucor se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Maucor : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Maucor (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 41,8 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Aucun établissement scolaire n’est recensé à Maucor dans l’annuaire de l’Éducation nationale.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Maucor compte 564 habitants. La population y est plutôt jeune (32 % de moins de 25 ans, 24.6 % de 65 ans et plus). 44.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Maucor évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 19 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Maucor est Frédéric GARVÉNÈS, 57 ans (artisan). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
L’essentiel pour préparer une installation à Maucor : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
zone détendue : PTZ recentré et dispositifs sous conditions.
PTZ — conditions officielles →aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).
Aides à l’installation — Assurance Maladie →Maucor obtient la note 9.3/10 en qualité de vie, soit la 1 508ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Maucor, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 536 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Maucor ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (7.8/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Maucor est d’environ 30 580 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Maucor : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.