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Gers · 461 habitants

Marsan (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marsan →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 778sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+Immobiliern/dCommerces & restoB-CoûtD

Distinctions de Marsan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers2026#1GERSQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers

Vivre à Marsan : ce qu’il faut savoir

Marsan, commune de 461 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 380 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Marsan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 3,795 APL
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
1 976 h de soleil/an
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Marsan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marsan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marsan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marsan

Détail →

Marsan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marsan

Marsan compte 461 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 30 % de 65 ans et plus). 30.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian26 380 €Source : Insee
+6 % vs Gers·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4492011465201646420224642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 41 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur31 %
3,7 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marsan

13,5 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 976 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
20
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marsan

Comment le climat de Marsan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,4
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
88 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marsan

Fait-il bon vivre à Marsan ?

Marsan obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Marsan ?

Le revenu médian des habitants de Marsan est d’environ 26 380 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marsan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marsan

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population461
Code postal32270
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32237

Classements de Marsan

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieC
#20 778 en France#293 Gers
CoûtD
#30 174 en France#425 Gers
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#21 125 en France#380 Gers
Fiscalité localeF
#34 572 en France#422 Gers
RevenusB-
#12 485 en France#88 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 165 en France#447 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 503 en France#106 Gers
Petite enfanceC
#21 494 en France#236 Gers
Commerces & restoB-
#6 782 en France#32 Gers
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#268 Gers
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 162 en France#11 Gers
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#130 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#195 Gers
Espaces naturelsC
#21 930 en France#406 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 141 en France#236 Gers

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Données détaillées de Marsan

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