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Hautes-Pyrénées · 235 habitants

Marsac (65) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marsac →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 811sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Marsac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Hautes-Pyrénées2026#1HAUTES-PYRÉNÉESSécurité : 1ʳᵉ commune Hautes-Pyrénées

Vivre à Marsac : ce qu’il faut savoir

Marsac, commune de 235 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 811ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Pyrénées, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Marsac figure notamment 1ᵉ dans les Hautes-Pyrénées pour sécurité, 1ᵉ dans les Hautes-Pyrénées pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Marsac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B+
Étudiant
Loyer studio : 11,2 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Marsac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marsac

Détail →

La délinquance enregistrée à Marsac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marsac

Détail →

Marsac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marsac

Marsac compte 235 habitants. La population y est plutôt âgée (29.4 % de moins de 25 ans, 31.1 % de 65 ans et plus). 26.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 870 €Source : Insee
≈ vs Hautes-Pyrénées·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2382011227201623020222332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 40 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur26 %
10 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marsac

13,1 °C
Température moyenne
937 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marsac

Comment le climat de Marsac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×5,8
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,7
Risque de feu de forêt0 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+2
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marsac

Fait-il bon vivre à Marsac ?

Marsac obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 811ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Marsac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Marsac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Marsac ?

Le revenu médian des habitants de Marsac est d’environ 25 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marsac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marsac

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population235
Code postal65500
DépartementHautes-Pyrénées
RégionOccitanie
Code INSEE65299

Classements de Marsac

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.

Qualité de vieB+
#6 811 en France#102 Hautes-Pyrénées
CoûtB-
#14 478 en France#291 Hautes-Pyrénées
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#12 397 en France#163 Hautes-Pyrénées
Fiscalité localeC
#19 288 en France#369 Hautes-Pyrénées
RevenusC+
#14 977 en France#114 Hautes-Pyrénées
SécuritéA+
#1 en France#1 Hautes-Pyrénées
Risques naturelsB
#11 827 en France#1 Hautes-Pyrénées
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 902 en France#154 Hautes-Pyrénées
Petite enfanceC-
#23 239 en France#121 Hautes-Pyrénées
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Hautes-Pyrénées
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#21 761 en France#244 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#180 Hautes-Pyrénées
Espaces naturelsD
#30 181 en France#431 Hautes-Pyrénées
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#353 Hautes-Pyrénées

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Données détaillées de Marsac

Prix immobilierDétail à MarsacLoyersDétail à MarsacSécuritéDétail à MarsacÉcolesDétail à MarsacCommerces et servicesDétail à MarsacAccès aux soinsDétail à MarsacMarché de l’emploiDétail à MarsacFibreDétail à MarsacDynamisme démographiqueDétail à MarsacRésilience climatiqueDétail à Marsac

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