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Côtes-d'Armor · 75 habitants

Magoar (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Magoarcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#18 683sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Magoar

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor2026#1CÔTES-D'ARMORSécurité : 1ʳᵉ commune Côtes-d'Armor

Vivre à Magoar : ce qu’il faut savoir

Magoar, commune de 75 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 18 683ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Magoar figure notamment 1ᵉ dans les Côtes-d'Armor pour sécurité.

Pour qui est faite Magoar ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 1,338 APL
Voir le classement →

Immobilier à Magoar

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magoar

Détail →

La délinquance enregistrée à Magoar s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magoar

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Magoar dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magoar

Magoar compte 75 habitants. La population y est plutôt âgée (26.7 % de moins de 25 ans, 41.3 % de 65 ans et plus). 26.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
882011852016752022662028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 32 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne63 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur26 %
24,3 %
Logements vacants
-2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magoar

10,8 °C
Température moyenne
1 089 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magoar

Comment le climat de Magoar évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
2 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
16 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magoar

Fait-il bon vivre à Magoar ?

Magoar obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 18 683ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Magoar est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Magoar obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Magoar (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Magoar sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Magoar

LoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population75
Code postal22480
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22139

Classements de Magoar

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieC+
#18 683 en France#228 Côtes-d'Armor
CoûtB+
#7 501 en France#41 Côtes-d'Armor
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB
#8 626 en France#33 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeB-
#13 047 en France#16 Côtes-d'Armor
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Risques naturelsC+
#15 787 en France#103 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 580 en France#328 Côtes-d'Armor
Petite enfanceB
#10 803 en France#219 Côtes-d'Armor
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#173 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueF
#33 573 en France#344 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 686 en France#338 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsB-
#12 193 en France#26 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#1 917 en France#21 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Magoar

Prix immobilierDétail à MagoarLoyersDétail à MagoarSécuritéDétail à MagoarÉcolesDétail à MagoarCommerces et servicesDétail à MagoarAccès aux soinsDétail à MagoarMarché de l’emploiDétail à MagoarFibreDétail à MagoarDynamisme démographiqueDétail à MagoarRésilience climatiqueDétail à Magoar

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