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Nièvre · 1 432 habitants

Magny-Cours (58) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Magny-Cours →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#25 667sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierBCommerces & restoB-CoûtB

Distinctions de Magny-Cours

  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Nièvre2026#1NIÈVREEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Nièvre
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : podium Nièvre2026#2NIÈVREPerformance énergétique : podium Nièvre

Vivre à Magny-Cours : ce qu’il faut savoir

Magny-Cours, commune de 1 432 habitants située dans la Nièvre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont performance énergétique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 135 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Nièvre, pour l’immobilier, Magny-Cours se situe 46 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Magny-Cours ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,79 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Magny-Cours

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 135 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magny-Cours

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magny-Cours (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,163
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magny-Cours

Détail →

Magny-Cours compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Magny CoursPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magny-Cours

Magny-Cours compte 1 432 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 34.1 % de 65 ans et plus). 26.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 510 €Source : Insee
+6 % vs Nièvre·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 42120111 40320161 41720221 4342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 37 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur26 %
13,9 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magny-Cours

11,4 °C
Température moyenne
784 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
1 844 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magny-Cours

Comment le climat de Magny-Cours évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×6,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,9
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magny-Cours

Fait-il bon vivre à Magny-Cours ?

Magny-Cours obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magny-Cours ?

À Magny-Cours, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 135 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Magny-Cours ?

Le revenu médian des habitants de Magny-Cours est d’environ 25 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Magny-Cours arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Magny-Cours

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 432
Code postal58470
DépartementNièvre
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE58152

Classements de Magny-Cours

Son rang sur chaque critère, en France et Nièvre.

Qualité de vieD+
#25 667 en France#184 Nièvre
CoûtB
#10 292 en France#276 Nièvre
ImmobilierB
#5 704 en France#138 Nièvre
LoyersB
#11 008 en France#287 Nièvre
Fiscalité localeC+
#16 859 en France#180 Nièvre
RevenusC+
#16 519 en France#53 Nièvre
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#252 Nièvre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#129 Nièvre
Petite enfanceB+
#7 171 en France#82 Nièvre
Commerces & restoB-
#6 782 en France#29 Nièvre
Fibre (FTTH)C
#19 618 en France#189 Nièvre
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 268 en France#1 Nièvre
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#2 Nièvre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#64 Nièvre
Espaces naturelsD+
#26 392 en France#289 Nièvre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#299 Nièvre

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Données détaillées de Magny-Cours

Prix immobilierDétail à Magny-CoursLoyersDétail à Magny-CoursSécuritéDétail à Magny-CoursÉcolesDétail à Magny-CoursCommerces et servicesDétail à Magny-CoursAccès aux soinsDétail à Magny-CoursMarché de l’emploiDétail à Magny-CoursFibreDétail à Magny-CoursDynamisme démographiqueDétail à Magny-CoursRésilience climatiqueDétail à Magny-Cours

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