QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Centre-Val de Loire
  3. Eure-et-Loir
  4. Magny

Eure-et-Loir · 664 habitants

Magny (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Magnycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.3
Note globale
Qualité de vie
#11 699sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.5Immobilier7.7Commerces & reston/dCoût6.1

Distinctions de Magny

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1QUALITÉ DEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1PETITE ENFPetite enfance : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Magny — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Magny pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Magny pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Magny : ce qu’il faut savoir

Magny, commune de 664 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note 7.3/10, 11 699ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 118 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Magny se situe 43 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Magny ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Magny

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 118 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
6,3 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Magny

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magny (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magny

Détail →

Magny compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Claude DanielPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magny

Magny compte 664 habitants. La population y est plutôt jeune (37.9 % de moins de 25 ans, 16.2 % de 65 ans et plus). 25.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 570 €Source : Insee
≈ vs Eure-et-Loir·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6582011657201665220226482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 46 %65 ans + 16 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur26 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magny

11,4 °C
Température moyenne
635 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magny

Comment le climat de Magny évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,2
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Magny

Le maire de Magny est Frédéric DELESTRE, 62 ans (chauffeur). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal14mandat 2026–2032
Dette / habitant1 993 €encours OFGL
Épargne nette / hab.103 €autofinancement (OFGL)
Participation66,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Magny

Fait-il bon vivre à Magny ?

Magny obtient la note 7.3/10 en qualité de vie, soit la 11 699ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magny ?

À Magny, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 118 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Magny ?

Le revenu médian des habitants de Magny est d’environ 26 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Magny (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Magny sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Magny

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)TrainQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population664
Code postal28120
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28225

Classements de Magny

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie7.3
#11 699 en France#82 Eure-et-Loir
Coût6.1
#20 756 en France#152 Eure-et-Loir
Immobilier7.7
#5 330 en France#51 Eure-et-Loir
Loyers6.2
#18 698 en France#76 Eure-et-Loir
Fiscalité locale1.6
#33 877 en France#360 Eure-et-Loir
Revenus7.0
#11 868 en France#199 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#3 869 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.5
#30 532 en France#306 Eure-et-Loir
Petite enfance9.0
#3 370 en France#1 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)8.4
#6 537 en France#55 Eure-et-Loir
Train9.2
#206 en France#1 Eure-et-Loir
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau10.0
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.5
#16 304 en France#126 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 286 en France#187 Eure-et-Loir
Espaces naturels6.9
#14 363 en France#187 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#18 314 en France#233 Eure-et-Loir
Finances communales2.1
#33 291 en France#357 Eure-et-Loir

Communes similaires Eure-et-Loir

Moutiers-en-BeauceQualité de vie 7.3/10YermenonvilleQualité de vie 7.3/10ChampseruQualité de vie 7.2/10ColtainvilleQualité de vie 7.4/10ÉcrosnesQualité de vie 7.2/10PuiseuxQualité de vie 7.4/10

Comparer Magny

Magny vs Illiers-CombrayComparer les deux communesMagny vs Bailleau-le-PinComparer les deux communesMagny vs OlléComparer les deux communesMagny vs MarchévilleComparer les deux communes

Données détaillées de Magny

Prix immobilierDétail à MagnyLoyersDétail à MagnySécuritéDétail à MagnyÉcolesDétail à MagnyCommerces et servicesDétail à MagnyAccès aux soinsDétail à MagnyMarché de l’emploiDétail à MagnyFibreDétail à MagnyDynamisme démographiqueDétail à MagnyRésilience climatiqueDétail à Magny

Classements & explorations

Meilleures villes Eure-et-LoirClassement qualité de vieVilles les plus abordablesEure-et-Loir · classement coûtCommunes les plus sûresEure-et-Loir · sécuritéToutes les communes Eure-et-LoirHub départemental

Où vivre Eure-et-Loir selon votre profil

Meilleures villes pour une familleEure-et-LoirMeilleures villes pour la retraiteEure-et-LoirMeilleures villes pour le télétravailEure-et-LoirMeilleures villes pour étudierEure-et-Loir
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Magnycomparer avec