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Eure · 1 735 habitants

Les Trois Lacs (27) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Trois Lacscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 032sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierBCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Les Trois Lacs

  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCERisques naturels : 1ʳᵉ commune de France
  • Risques naturels : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERisques naturels : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Eure2026#1EURERisques naturels : 1ʳᵉ commune Eure
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France

Vivre à Les Trois Lacs : ce qu’il faut savoir

Dans l'Eure, le long des boucles de la Seine entre Vernon et Les Andelys, Les Trois Lacs réunit 1 735 habitants dans un secteur marqué par ses plans d'eau et ses bases de loisirs. Sa qualité de vie est notée C au 19032e rang national, un niveau moyen pour cette commune normande située à l'écart des grandes agglomérations.

Le signal le plus fort des Trois Lacs est la santé, qui décroche un A et se classe 3316e en France, un excellent score qui traduit une bonne accessibilité aux soins. L'immobilier suit avec un B solide (5145e), gage d'un marché du logement attractif dans le secteur.

Côté finances, le coût de la vie reste noté C (21105e), dans la moyenne nationale. L'immobilier B s'appuie sur un prix de 1 095 EUR/m² pour une maison, l'un des plus accessibles de ce panel. Le revenu médian atteint 28 170 EUR, un niveau confortable. La fibre, en revanche, est en retrait avec un D (30172e).

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi. Les Trois Lacs séduira les ménages cherchant une maison très abordable et un bon accès aux soins dans un cadre normand au bord de l'eau, à condition de composer avec une couverture fibre encore limitée.

Pour qui est faite Les Trois Lacs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 64 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,552 APL
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Les Trois Lacs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 095 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Trois Lacs

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Trois Lacs (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,458

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Trois Lacs

Détail →

Les Trois Lacs compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle intercommunalePublic
  • Ecole primaire VenablesPublic
  • Ecole élémentaire TosnyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Trois Lacs

Les Trois Lacs compte 1 735 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 36.3 % de 65 ans et plus). 22.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian28 170 €Source : Insee
+5 % vs Eure·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 81120111 78420161 74820221 7172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 37 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur22 %
5,7 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Trois Lacs

720 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
0
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Trois Lacs

Comment le climat de Les Trois Lacs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Trois Lacs

Quel est le prix de l'immobilier aux Trois Lacs ?

L'immobilier est noté B (#5145) avec un prix médian de 1 095 EUR/m² pour une maison, l'un des plus accessibles de la sélection.

L'accès aux soins est-il bon aux Trois Lacs ?

Oui, la santé obtient un A et se classe 3316e en France, le point fort de la commune.

La fibre est-elle bien déployée aux Trois Lacs ?

Non, la fibre est notée D (#30172), une couverture encore limitée à prendre en compte.

Quel est le revenu médian aux Trois Lacs ?

Le revenu médian s'élève à 28 170 EUR, un niveau confortable pour ce secteur de l'Eure.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Trois Lacs (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Trois Lacs sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Trois Lacs

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 735
Code postal27700, 27940
DépartementEure
RégionNormandie
Code INSEE27676

Classements de Les Trois Lacs

Son rang sur chaque critère, en France et Eure.

Qualité de vieC
#19 032 en France#378 Eure
CoûtC
#21 105 en France#244 Eure
ImmobilierB
#5 145 en France#93 Eure
LoyersD+
#27 767 en France#458 Eure
Fiscalité localeC
#20 328 en France#323 Eure
RevenusB+
#6 623 en France#147 Eure
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#1 en France#1 Eure
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#3 316 en France#5 Eure
Petite enfanceB-
#14 923 en France#85 Eure
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#30 172 en France#562 Eure
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 085 en France#452 Eure
Performance énergétiqueC
#19 666 en France#351 Eure
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#340 Eure
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#272 Eure
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#15 150 en France#423 Eure

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Données détaillées de Les Trois Lacs

Prix immobilierDétail à Les Trois LacsLoyersDétail à Les Trois LacsSécuritéDétail à Les Trois LacsÉcolesDétail à Les Trois LacsCommerces et servicesDétail à Les Trois LacsAccès aux soinsDétail à Les Trois LacsMarché de l’emploiDétail à Les Trois LacsFibreDétail à Les Trois LacsDynamisme démographiqueDétail à Les Trois LacsRésilience climatiqueDétail à Les Trois Lacs

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