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Ille-et-Vilaine · 542 habitants

Les Brulais (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Brulais →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#3 668sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinBImmobilierC-Commerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Les Brulais

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINESécurité : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Les Brulais : ce qu’il faut savoir

Les Brulais, commune de 542 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note A-, 3 668ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 875 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Les Brulais se situe 33 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Les Brulais figure notamment 1ᵉ en Ille-et-Vilaine pour sécurité.

Pour qui est faite Les Brulais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 3,538 APL
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →

Immobilier à Les Brulais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 875 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Brulais

Détail →

La délinquance enregistrée à Les Brulais s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Brulais

Détail →

Les Brulais compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle privée des BrûlaisPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Brulais

Les Brulais compte 542 habitants. La population y est plutôt jeune (35 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 15.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian22 870 €Source : Insee
-12 % vs Ille-et-Vilaine·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4682011544201654120225382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 38 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur15 %
13,2 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Brulais

873 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Brulais

Comment le climat de Les Brulais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Brulais

Fait-il bon vivre à Les Brulais ?

Les Brulais obtient la note A- de qualité de vie, soit la 3 668ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Brulais ?

À Les Brulais, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 875 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Les Brulais est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Les Brulais obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Les Brulais ?

Le revenu médian des habitants de Les Brulais est d’environ 22 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Brulais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Brulais

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population542
Code postal35330
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35046

Classements de Les Brulais

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieA-
#3 668 en France#30 Ille-et-Vilaine
CoûtC
#21 105 en France#135 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC-
#12 435 en France#148 Ille-et-Vilaine
LoyersB-
#14 540 en France#100 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#20 328 en France#108 Ille-et-Vilaine
RevenusD
#26 949 en France#321 Ille-et-Vilaine
SécuritéA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Risques naturelsC+
#15 787 en France#210 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#113 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#12 064 en France#254 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#72 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#168 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#246 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#101 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#224 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Les Brulais

Prix immobilierDétail à Les BrulaisLoyersDétail à Les BrulaisSécuritéDétail à Les BrulaisÉcolesDétail à Les BrulaisCommerces et servicesDétail à Les BrulaisAccès aux soinsDétail à Les BrulaisMarché de l’emploiDétail à Les BrulaisFibreDétail à Les BrulaisDynamisme démographiqueDétail à Les BrulaisRésilience climatiqueDétail à Les Brulais

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