Nord · 628 habitants
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Distinctions de Le Maisnil
Ce que disent les résidents de Le Maisnil — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Le Maisnil, commune de 628 habitants située dans le Nord, offre une excellente qualité de vie (note 9.0/10, 2 635ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.6/10).
Ses points forts sont fibre (ftth) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces du quotidien et sécurité.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 294 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 35 780 € (Insee).
Par rapport aux autres communes dans le Nord, pour l’immobilier, Le Maisnil se situe 45 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 38 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Le Maisnil : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Maisnil (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Nord) est de 63,0 faits pour 1 000 habitants.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.
Le Maisnil compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Le Maisnil compte 628 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 30.4 % de 65 ans et plus). 59.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Le Maisnil évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 11 min de route. 9 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Le Maisnil est dans la couronne des 30 minutes de Lille : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Le Maisnil est Catherine CHARLOT, 62 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Le Maisnil (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
L’essentiel pour préparer une installation à Le Maisnil : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.
PTZ — conditions officielles →Le Maisnil obtient la note 9.0/10 en qualité de vie, soit la 2 635ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Le Maisnil, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 294 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Les chiffres de délinquance de Le Maisnil ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.5/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.
Le revenu médian des habitants de Le Maisnil est d’environ 35 780 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Le Maisnil : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Nord.