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Haute-Garonne · 129 habitants

Le Fréchet (31) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Le Fréchetcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Le Fréchet

Quelle est l’ambiance à Le Fréchet ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
Sécurité3.8Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin9.1Immobiliern/dCommerces du quotidienn/dCoût7.1

Distinctions de Le Fréchet

  • Accès médecin : note 9.120269.1ACCÈS MÉDEAccès médecin : note 9.1

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Fréchet — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Le Fréchet pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Le Fréchet.

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Vivre à Le Fréchet : ce qu’il faut savoir

Le Fréchet, commune de 129 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont accès médecin et risques naturels (exposition). Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Le Fréchet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,646 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Le Fréchet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)
10,3 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Le Fréchet : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Fréchet

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Fréchet (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Haute-Garonne) est de 61,7 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)61,7 ‰pour 1 000 hab · moyenne Haute-Garonne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Haute-Garonne (estimation)
Cambriolages de logement7,974
Vols de véhicule1,751
Vols dans les véhicules4,839
Vols violents sans arme0,903
Vols sans violence10,796
Violences (hors famille)3,127
Violences intrafamiliales3,333
Destructions, dégradations8,019

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Le Fréchet

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Le Fréchet dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Fréchet

Le Fréchet compte 129 habitants. La population y est plutôt âgée (19.4 % de moins de 25 ans, 43.4 % de 65 ans et plus). 37.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 110 €Source : Insee
-7 % vs Haute-Garonne·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1122011106201612020221362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 37 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur37 %
2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Fréchet

12,3 °C
Température moyenne
976 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Fréchet

Comment le climat de Le Fréchet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,9
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×7,4
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 6 j×3,5
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Le Fréchet

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 6 min de route. Aucun arrêt de transport en commun n’apparaît dans les horaires publiés par les réseaux (ce qui ne prouve pas l’absence de tout car scolaire ou à la demande).

Gare SNCFnonla plus proche à 6 min
Arrêts bus / tram / métro00 par km² · horaires publiés
Toulouse en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Le Fréchet est dans la couronne des 60 minutes de Toulouse : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Le Fréchet

Le maire de Le Fréchet est Frédéric LAVAIL, 54 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant653 €encours OFGL
Épargne nette / hab.101 €autofinancement (OFGL)
Participation79,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Le Fréchet

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Le Fréchet (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

2
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Garonne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Le Fréchet

L’essentiel pour préparer une installation à Le Fréchet : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Le Fréchet

Fait-il bon vivre à Le Fréchet ?

Le Fréchet obtient la note 6.1/10 en qualité de vie. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Le Fréchet est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Le Fréchet ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (3.8/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Le Fréchet ?

Le revenu médian des habitants de Le Fréchet est d’environ 25 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Le Fréchet ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Le Fréchet : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Le Fréchet ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Le Fréchet. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Le Fréchet

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)DynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population129
Code postal31360
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31198

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Le Fréchet
Voir le code

Classements de Le Fréchet

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie6.1
Coût7.1
estimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers7.0
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.9
Tension locative3.8
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus6.1
Sécurité3.8
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.6
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin9.1
Petite enfance2.9
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.6
Accès gare (temps de trajet)8.7
Climat estival8.7
Qualité de l'eau10.0
Performance énergétique—
donnée non disponible
Qualité de l'air (PM2.5)7.9
Dynamisme démographique7.6
Sol naturel (non artificialisé)6.3
Marché de l'emploi (chômage)—
donnée non disponible
Résilience climatique3.9
Finances communales8.7
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles—
donnée non disponible
Tissu économique3.9
Climat actuel (jours estivaux)7.9
Participation électorale8.9
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.6
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants5.4
Sécurité des personnes10.0
Sécurité des biens10.0
Forêts & parcs (part du territoire)8.1
Accès aux services du quotidien6.3
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs3.9
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)—
donnée non disponible
Accès aux urgences4.9
Transports en commun (arrêts)—
donnée non disponible
Prix de l'eau7.4
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Comparer Le Fréchet

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Données détaillées de Le Fréchet

Prix immobilierDétail à Le FréchetLoyersDétail à Le FréchetSécuritéDétail à Le FréchetÉcolesDétail à Le FréchetCommerces et servicesDétail à Le FréchetAccès aux soinsDétail à Le FréchetMarché de l’emploiDétail à Le FréchetFibreDétail à Le FréchetDynamisme démographiqueDétail à Le FréchetRésilience climatiqueDétail à Le FréchetInvestirRendement & tension à Le Fréchet

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