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Investir à Layrac (47)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Layrac, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif7,8 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 539 €/m²
+20 % vs Lot-et-Garonne·-37 % vs France
Loyer médian10,01 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces9,3 %
3 pièces et +6,6 %
Maison8,2 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-2,9 % sur la période
1 586 €
2023
1 525 €
2024
1 539 €
2025

Demande locative & coûts

33,7 %
Locataires
30,2 %
Moins de 25 ans
8,8 %
Logements vacants
53,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
12
Ventes d’appart. (12 m.)
38
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
27
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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