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Hérault · 3 302 habitants

Lavérune (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Lavérunecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierD-Commerces & restoA-CoûtF

Distinctions de Lavérune

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Lavérune : ce qu’il faut savoir

Lavérune se niche à l'ouest de Montpellier, dans l'Hérault, autour de son château des Évêques et des berges de la Mosson. Cette proximité avec la métropole héraultaise séduit, mais elle se paie : la commune obtient un coût de la vie noté F, parmi les plus chers de France. Le prix moyen des appartements atteint 3 260 EUR/m2, un niveau élevé qui reflète la tension foncière de la périphérie montpelliéraine.

Le grand point fort de Lavérune tient à la santé : la commune décroche un A+, classée 874e de France pour l'accès aux soins, un rang très favorable qui place ses habitants parmi les mieux dotés du pays. La qualité de vie globale reste plus mesurée, avec une note D, tandis que la sécurité ressort à D, des résultats moyens qu'il faut mettre en regard du contexte périurbain dense.

Le revenu médian s'établit à 27 580 EUR par an, un niveau confortable qui correspond au profil résidentiel aisé de cette commune de l'ouest montpelliérain. L'immobilier, noté D-, traduit néanmoins un marché tendu et coûteux. Lavérune convient à ceux qui privilégient l'accès aux soins et la proximité de Montpellier, en acceptant un budget logement conséquent.

Plusieurs indicateurs ne sont pas diffusés pour Lavérune, notamment les écoles et l'emploi, faute de données suffisantes à l'échelle communale. Pour ces critères, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie et de l'inspection académique afin d'affiner son projet d'installation.

Pour qui est faite Lavérune ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Lavérune

Détail →

Le marché immobilier de Lavérune affiche un prix médian d’environ 3 260 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,8 %).

Prix médian appartement3 260 €/m²
+12 % vs Hérault·+33 % vs France
Prix médian maison3 625 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 320 €20233 387 €20243 260 €20253 231 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
24
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lavérune

Détail →

La délinquance enregistrée à Lavérune s’établit à 41,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance41,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement11,653
Vols de véhicule3,937
Vols dans les véhicules2,726
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,754
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,514
Destructions, dégradations7,874

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lavérune

Détail →

Lavérune compte 4 établissements scolaires, dont 1 lycée.

3
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée)Privé
Écoles (3)
  • Ecole maternelle le CentenairePublic
  • Ecole primaire privée Montessori Les Graines du BonheurPrivé
  • Ecole élémentaire le CentenairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lavérune

Lavérune compte 3 302 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 27.2 % de 65 ans et plus). 35.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 580 €Source : Insee
+13 % vs Hérault·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 73720113 19120163 29820223 4192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 39 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur36 %
4 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lavérune

15,4 °C
Température moyenne
592 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
23
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lavérune

Comment le climat de Lavérune évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×7,5
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)35 → 72 nuits×2
Risque de feu de forêt29 → 44 j×1,5
Sécheresse (sol sec)8 → 12 j+4
103 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lavérune

Lavérune est-elle une commune chère pour se loger ?

Oui. Lavérune affiche un coût de la vie noté F, parmi les plus élevés de France, et un prix moyen des appartements de 3 260 EUR/m2. La proximité immédiate de Montpellier alimente cette tension sur les prix, et l'immobilier ressort à D-.

Comment se porte l'accès aux soins à Lavérune ?

Très bien. La commune obtient la meilleure note possible en santé, A+, et se classe 874e de France pour l'accès aux soins. Ses habitants figurent ainsi parmi les mieux dotés du pays sur ce critère.

Quel est le niveau de vie à Lavérune ?

Le revenu médian atteint 27 580 EUR par an, un niveau confortable cohérent avec le profil résidentiel aisé de cette commune située à l'ouest de Montpellier, dans l'Hérault.

Lavérune est-elle une commune sûre ?

La sécurité ressort à D, un résultat moyen pour une commune périurbaine proche d'une grande métropole. La qualité de vie globale est également notée D, ce qui invite à pondérer ce point fort qu'est l'accès aux soins.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lavérune (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lavérune sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lavérune

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 302
Code postal34880
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34134

Classements de Lavérune

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieD
#30 905 en France#267 Hérault
CoûtF
#34 011 en France#275 Hérault
ImmobilierD-
#17 111 en France#197 Hérault
LoyersD-
#32 989 en France#300 Hérault
Fiscalité localeD+
#26 939 en France#176 Hérault
RevenusB
#8 190 en France#64 Hérault
SécuritéD
#15 411 en France#89 Hérault
Risques naturelsF
#34 470 en France#323 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#874 en France#14 Hérault
Petite enfanceD+
#27 438 en France#77 Hérault
Commerces & restoA-
#2 967 en France#73 Hérault
Fibre (FTTH)D+
#26 060 en France#280 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#178 Hérault
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#138 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#184 Hérault
Espaces naturelsD
#30 856 en France#286 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#131 Hérault

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Données détaillées de Lavérune

Prix immobilierDétail à LavéruneLoyersDétail à LavéruneSécuritéDétail à LavéruneÉcolesDétail à LavéruneCommerces et servicesDétail à LavéruneAccès aux soinsDétail à LavéruneMarché de l’emploiDétail à LavéruneFibreDétail à LavéruneDynamisme démographiqueDétail à LavéruneRésilience climatiqueDétail à Lavérune

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