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Haute-Garonne · 3 043 habitants

Lapeyrouse-Fossat (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Lapeyrouse-Fossatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.3
Note globale
Qualité de vie
#18 017sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.4Immobilier5.6Commerces & resto1.0Coût3.7

Distinctions de Lapeyrouse-Fossat

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Lapeyrouse-Fossat — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Lapeyrouse-Fossat : ce qu’il faut savoir

Lapeyrouse-Fossat, commune de 3 043 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.3/10, 18 017ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.7/10).

Ses points forts sont climat estival et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 900 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Lapeyrouse-Fossat se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Lapeyrouse-Fossat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 73 %
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Lapeyrouse-Fossat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 900 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)
3,5 %
Logements vacants
10
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Lapeyrouse-Fossat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lapeyrouse-Fossat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement6,8
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lapeyrouse-Fossat

Détail →

Lapeyrouse-Fossat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Georges BrassensPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lapeyrouse-Fossat

Lapeyrouse-Fossat compte 3 043 habitants. La population y est plutôt jeune (30.4 % de moins de 25 ans, 24.9 % de 65 ans et plus). 50.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian34 010 €Source : Insee
+26 % vs Haute-Garonne·+32 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 70620112 79420162 98320223 1852028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 45 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur51 %
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lapeyrouse-Fossat

14,2 °C
Température moyenne
627 mm
Précipitations / an
70 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
2 075 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lapeyrouse-Fossat

Comment le climat de Lapeyrouse-Fossat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)11 → 41 nuits×3,6
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,4
Sécheresse (sol sec)5 → 8 j+3
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Lapeyrouse-Fossat

Le maire de Lapeyrouse-Fossat est Eric BRESSAND, 64 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant712 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-139 €autofinancement (OFGL)
Participation77,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Lapeyrouse-Fossat

Fait-il bon vivre à Lapeyrouse-Fossat ?

Lapeyrouse-Fossat obtient la note 6.3/10 en qualité de vie, soit la 18 017ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lapeyrouse-Fossat ?

À Lapeyrouse-Fossat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 900 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lapeyrouse-Fossat ?

Le revenu médian des habitants de Lapeyrouse-Fossat est d’environ 34 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lapeyrouse-Fossat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lapeyrouse-Fossat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lapeyrouse-Fossat

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population3 043
Code postal31180
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31273

Classements de Lapeyrouse-Fossat

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie6.3
#18 017 en France#348 Haute-Garonne
Coût3.7
#30 258 en France#481 Haute-Garonne
Immobilier5.6
#12 665 en France#133 Haute-Garonne
Loyers3.1
#31 686 en France#567 Haute-Garonne
Fiscalité locale6.0
#21 772 en France#396 Haute-Garonne
Revenus9.6
#829 en France#20 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.1
#31 898 en France#442 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.4
#6 166 en France#179 Haute-Garonne
Petite enfance8.4
#6 291 en France#16 Haute-Garonne
Commerces & resto1.0
#11 884 en France#205 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)6.5
#16 291 en France#249 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#1 979 en France#60 Haute-Garonne
Qualité de l'eau4.6
#13 633 en France#544 Haute-Garonne
Performance énergétique8.9
#4 152 en France#205 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.4
#6 335 en France#202 Haute-Garonne
Espaces naturels2.6
#32 794 en France#527 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.6
#32 730 en France#477 Haute-Garonne
Finances communales5.2
#25 346 en France#468 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 705 en France#75 Haute-Garonne

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Données détaillées de Lapeyrouse-Fossat

Prix immobilierDétail à Lapeyrouse-FossatLoyersDétail à Lapeyrouse-FossatSécuritéDétail à Lapeyrouse-FossatÉcolesDétail à Lapeyrouse-FossatCommerces et servicesDétail à Lapeyrouse-FossatAccès aux soinsDétail à Lapeyrouse-FossatMarché de l’emploiDétail à Lapeyrouse-FossatFibreDétail à Lapeyrouse-FossatDynamisme démographiqueDétail à Lapeyrouse-FossatRésilience climatiqueDétail à Lapeyrouse-Fossat

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