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Yvelines · 7 981 habitants

Jouy-en-Josas (78) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Jouy-en-Josascomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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  • Ambiance
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  • Classements
6.2
Note globale
Qualité de vie
#14 249sur 26 117
Sécurité6.9Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.2Immobilier3.8Commerces du quotidien9.2Coût2.9

Distinctions de Jouy-en-Josas

  • Commerces du quotidien : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces du quotidien : top 10% des communes de France
  • Ville fleurie — 2 fleurs (Villes et Villages Fleuris)20252★FLEURIEVille fleurie — 2 fleurs (Villes et Villages Fleuris)

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Jouy-en-Josas — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Jouy-en-Josas : ce qu’il faut savoir

Jouy-en-Josas, commune de 7 981 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 14 249ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont performance énergétique et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et sol naturel (non artificialisé).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 916 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 40 770 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 3,5 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Jouy-en-Josas se situe 11 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Jouy-en-Josas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →

Immobilier à Jouy-en-Josas

Détail →

Le marché immobilier de Jouy-en-Josas affiche un prix médian d’environ 3 916 €/m² pour un appartement, soit 11 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,3 %).

Prix médian appartement3 916 €/m²
+11 % vs Yvelines·+58 % vs France
Prix médian maison4 363 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 009 €20233 860 €20243 916 €20253 871 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

25 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
20 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
46
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)
3,9 %
Logements vacants
20
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Jouy-en-Josas : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Jouy-en-Josas

Détail →

La délinquance enregistrée à Jouy-en-Josas s’établit à 40,5 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance40,5 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement10,9
Vols de véhicule1,8
Vols dans les véhicules1,7
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,8
Violences (hors famille)1,2
Violences intrafamiliales2,1
Destructions, dégradations6,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Jouy-en-Josas

Détail →

Jouy-en-Josas compte 8 établissements scolaires, dont 1 lycée.

6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
Lycées (1)
  • Centre privé LEA-CFI Jouy en JosasPrivé
Écoles (6)
  • Ecole élémentaire Bourget CalmettePublic
  • Ecole élémentaire du Parc de DianePublic
  • Ecole élémentaire Emile MousseauPublic
  • Ecole maternelle Bourget CalmettePublic
  • Ecole maternelle Jacques ToutainPublic
  • Ecole maternelle Parc de DianePublic
Autres établissements (1)
  • Institut médico éducatif Les MetzPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Jouy-en-Josas

Jouy-en-Josas compte 7 981 habitants. La population y est plutôt jeune (48 % de moins de 25 ans, 20.1 % de 65 ans et plus). 71 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian40 770 €Source : Insee
+22 % vs Yvelines·+58 % vs France
Taux de pauvreté5 %Source : Insee
-52 % vs Yvelines·-69 % vs France
Évolution de la population
8 21120118 25720167 98520227 7022028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 48 %25–64 ans 32 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 51 %Locataires 46 %
Ménages d’une personne49 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur71 %
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Jouy-en-Josas

11,5 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
64 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Jouy-en-Josas

Comment le climat de Jouy-en-Josas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
49 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Jouy-en-Josas

Jouy-en-Josas dispose de 2 gares SNCF (gare régionale). 57 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCF2 garesgare régionale
Arrêts bus / tram / métro575,6 par km² · horaires publiés
Paris en voiture≤ 60 mintemps habituel hors pointe

Jouy-en-Josas est dans la couronne des 60 minutes de Paris : voir les meilleures communes de chaque couronne.

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Jouy-en-Josas

Le maire de Jouy-en-Josas est Jean-Paul RIGAL, 64 ans (chef d'entreprise de 10 salariés ou plus). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant231 €encours OFGL
Épargne nette / hab.172 €autofinancement (OFGL)
Participation74,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Jouy-en-Josas

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Jouy-en-Josas (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

88
plombiers-chauffagistes

4 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

85
chauffagistes

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

51
développeurs informatiques

7 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

49
restaurateurs

12 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

44
ingénieurs (bureaux d’études)

4 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

34
consultants

16 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

Étudier à Jouy-en-Josas

4 588 étudiants et l’offre de formations post-bac à Jouy-en-Josas (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.

Voir où étudier en France, filière par filière →

S’installer à Jouy-en-Josas

L’essentiel pour préparer une installation à Jouy-en-Josas : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

27
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

1,4 %
Logements vacants depuis 2 ans et +

vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.

1 347
Logements sociaux

soit 39,6 pour 100 résidences — au-dessus le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Jouy-en-Josas : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone Abis

zone la plus tendue : plafonds PTZ et logement intermédiaire les plus élevés.

PTZ — conditions officielles →

Questions fréquentes sur Jouy-en-Josas

Fait-il bon vivre à Jouy-en-Josas ?

Jouy-en-Josas obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 14 249ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Jouy-en-Josas ?

À Jouy-en-Josas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 916 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Jouy-en-Josas est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Jouy-en-Josas obtient la note 6.9/10 (43ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Combien gagne-t-on à Jouy-en-Josas ?

Le revenu médian des habitants de Jouy-en-Josas est d’environ 40 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Jouy-en-Josas ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Jouy-en-Josas : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Jouy-en-Josas ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Jouy-en-Josas. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Jouy-en-Josas

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population7 981
Code postal78350
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78322

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Jouy-en-Josas
Voir le code

Classements de Jouy-en-Josas

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie6.2
#14 249 en France#117 Yvelines
Coût2.9
#22 088 en France#213 Yvelines
Immobilier3.8
#18 234 en France#129 Yvelines
Loyers1.0
#25 982 en France#244 Yvelines
Rendement locatif7.1
#578 en France#19 Yvelines
Taxe foncière (taux global)7.9
#6 041 en France#198 Yvelines
Tension locative9.8
#795 en France#32 Yvelines
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.9
#186 en France#27 Yvelines
Sécurité6.9
#2 024 en France#43 Yvelines
Risques naturels (exposition)6.1
#21 703 en France#223 Yvelines
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#15 260 en France#73 Yvelines
Petite enfance8.4
#5 066 en France#14 Yvelines
Commerces du quotidien9.2
#1 749 en France#46 Yvelines
Fibre (FTTH)3.8
#22 814 en France#243 Yvelines
Accès gare (temps de trajet)9.4
#1 758 en France#51 Yvelines
Climat estival5.8
#17 594 en France#178 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.8
#3 401 en France#23 Yvelines
Qualité de l'air (PM2.5)2.7
#23 636 en France#202 Yvelines
Dynamisme démographique5.9
#18 247 en France#206 Yvelines
Sol naturel (non artificialisé)2.1
#24 576 en France#191 Yvelines
Marché de l'emploi (chômage)6.0
#16 362 en France#205 Yvelines
Résilience climatique6.6
#11 203 en France#155 Yvelines
Finances communales7.0
#8 848 en France#103 Yvelines
Enseignement supérieur7.5
#339 en France#7 Yvelines
Présence d’écoles9.4
#1 146 en France#45 Yvelines
Tissu économique9.5
#1 380 en France#48 Yvelines
Climat actuel (jours estivaux)5.6
#17 727 en France#205 Yvelines
Participation électorale7.0
#8 457 en France#102 Yvelines
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.8
#17 422 en France#55 Yvelines
Population étudiante9.3
#99 en France#4 Yvelines
Logements vacants8.7
#3 170 en France#34 Yvelines
Sécurité des personnes9.0
#13 316 en France#90 Yvelines
Sécurité des biens6.2
#10 543 en France#89 Yvelines
Forêts & parcs (part du territoire)9.0
#1 825 en France#16 Yvelines
Accès aux services du quotidien8.6
#5 702 en France#112 Yvelines
Couverture 5G (opérateurs)10.0
#1 217 en France#44 Yvelines
Culture & loisirs9.5
#1 205 en France#28 Yvelines
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)9.0
#2 772 en France#18 Yvelines
Accès aux urgences9.1
#3 054 en France#70 Yvelines
Transports en commun (arrêts)9.4
#1 022 en France#27 Yvelines
Prix de l'eau8.7
#3 747 en France#9 Yvelines
Salaire net horaire9.9
#41 en France#17 Yvelines
Évolution de l'emploi privé (5 ans)7.5
#3 851 en France#38 Yvelines

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