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Morbihan · 321 habitants

Île-d'Arz (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Île-d'Arz →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 127sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierFCommerces & restoB+CoûtF

Distinctions de Île-d'Arz

  • Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEDynamisme démographique : 1ʳᵉ commune de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEDynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Morbihan2026#1MORBIHANDynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Morbihan
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Île-d'Arz : ce qu’il faut savoir

Île-d'Arz, commune de 321 habitants située dans le Morbihan, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 127ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 355 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Morbihan, pour l’immobilier, Île-d'Arz se situe 31 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Île-d'Arz ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
13 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Île-d'Arz

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison4 355 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Île-d'Arz

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Île-d'Arz (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Île-d'Arz

Détail →

Île-d'Arz compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de l'Ile d'ArzPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Île-d'Arz

Île-d'Arz compte 321 habitants. La population y est plutôt âgée (12.9 % de moins de 25 ans, 57.7 % de 65 ans et plus). 48.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian29 530 €Source : Insee
+16 % vs Morbihan·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2432011226201631720224452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 13 %25–64 ans 29 %65 ans + 58 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants8 %
Diplômés du supérieur49 %
6,1 %
Logements vacants
5,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Île-d'Arz

872 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Île-d'Arz

Comment le climat de Île-d'Arz évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,6
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Île-d'Arz

Fait-il bon vivre à Île-d'Arz ?

Île-d'Arz obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 127ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Île-d'Arz ?

À Île-d'Arz, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 355 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Île-d'Arz ?

Le revenu médian des habitants de Île-d'Arz est d’environ 29 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Île-d'Arz arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Île-d'Arz

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population321
Code postal56840
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56088

Classements de Île-d'Arz

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vieC
#21 127 en France#164 Morbihan
CoûtF
#34 360 en France#243 Morbihan
ImmobilierF
#18 044 en France#214 Morbihan
LoyersD-
#31 255 en France#198 Morbihan
Fiscalité localeD
#29 361 en France#232 Morbihan
RevenusA-
#3 871 en France#15 Morbihan
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#132 Morbihan
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 373 en France#247 Morbihan
Petite enfanceA
#1 942 en France#50 Morbihan
Commerces & restoB+
#3 523 en France#64 Morbihan
Fibre (FTTH)C
#21 483 en France#62 Morbihan
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#156 Morbihan
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#1 en France#1 Morbihan
Espaces naturelsD-
#31 205 en France#198 Morbihan
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 961 en France#124 Morbihan

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Données détaillées de Île-d'Arz

Prix immobilierDétail à Île-d'ArzLoyersDétail à Île-d'ArzSécuritéDétail à Île-d'ArzÉcolesDétail à Île-d'ArzCommerces et servicesDétail à Île-d'ArzAccès aux soinsDétail à Île-d'ArzMarché de l’emploiDétail à Île-d'ArzFibreDétail à Île-d'ArzDynamisme démographiqueDétail à Île-d'ArzRésilience climatiqueDétail à Île-d'Arz

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