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Eure-et-Loir · 765 habitants

Gellainville (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Gellainvillecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Gellainville

  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Gellainville : ce qu’il faut savoir

Gellainville, commune de 765 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 132 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 970 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Gellainville se situe 9 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gellainville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
39 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Gellainville

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 132 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gellainville

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gellainville (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence10,458
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gellainville

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gellainville dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gellainville

Gellainville compte 765 habitants. La population y est plutôt jeune (39 % de moins de 25 ans, 17.7 % de 65 ans et plus). 30.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 970 €Source : Insee
+3 % vs Eure-et-Loir·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5662011677201676320228592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 43 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur31 %
7 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gellainville

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
83 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gellainville

Comment le climat de Gellainville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gellainville

Fait-il bon vivre à Gellainville ?

Gellainville obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gellainville ?

À Gellainville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 132 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gellainville ?

Le revenu médian des habitants de Gellainville est d’environ 27 970 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gellainville (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gellainville sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gellainville

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population765
Code postal28630
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28177

Classements de Gellainville

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC
#21 826 en France#179 Eure-et-Loir
CoûtC-
#22 500 en France#164 Eure-et-Loir
ImmobilierD+
#13 931 en France#211 Eure-et-Loir
LoyersC-
#22 934 en France#161 Eure-et-Loir
Fiscalité localeA-
#5 390 en France#9 Eure-et-Loir
RevenusB+
#7 261 en France#138 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 883 en France#29 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#12 825 en France#120 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#26 726 en France#315 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauD+
#13 425 en France#323 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#10 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#15 Eure-et-Loir
Espaces naturelsD
#30 181 en France#335 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#160 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Gellainville

Prix immobilierDétail à GellainvilleLoyersDétail à GellainvilleSécuritéDétail à GellainvilleÉcolesDétail à GellainvilleCommerces et servicesDétail à GellainvilleAccès aux soinsDétail à GellainvilleMarché de l’emploiDétail à GellainvilleFibreDétail à GellainvilleDynamisme démographiqueDétail à GellainvilleRésilience climatiqueDétail à Gellainville

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