QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Grand Est
  3. Marne
  4. Gaye

Marne · 564 habitants

Gaye (51) : où vivre, qualité de vie et prix

Gayecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#14 493sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtA-

Distinctions de Gaye

  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Risques naturels : podium Marne2026#2MARNERisques naturels : podium Marne

Vivre à Gaye : ce qu’il faut savoir

Gaye, commune de 564 habitants située dans la Marne, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 493ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 259 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Marne, pour l’immobilier, Gaye se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Gaye ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Télétravail
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 4,375 APL
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Gaye

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 259 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gaye

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gaye (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gaye

Détail →

Gaye compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gaye

Gaye compte 564 habitants. La population y est plutôt jeune (31.3 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 20.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian27 700 €Source : Insee
≈ vs Marne·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5722011591201658120225712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 42 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur21 %
9,3 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gaye

11,2 °C
Température moyenne
620 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gaye

Comment le climat de Gaye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gaye

Fait-il bon vivre à Gaye ?

Gaye obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 493ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gaye ?

À Gaye, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 259 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gaye ?

Le revenu médian des habitants de Gaye est d’environ 27 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gaye (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gaye sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gaye

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population564
Code postal51120
DépartementMarne
RégionGrand Est
Code INSEE51265

Classements de Gaye

Son rang sur chaque critère, en France et Marne.

Qualité de vieB-
#14 493 en France#290 Marne
CoûtA-
#4 013 en France#221 Marne
ImmobilierB-
#7 013 en France#43 Marne
LoyersA
#1 928 en France#50 Marne
Fiscalité localeB+
#7 127 en France#303 Marne
RevenusB
#7 870 en France#275 Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#2 Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 016 en France#75 Marne
Petite enfanceC-
#23 672 en France#324 Marne
Commerces & restoC
#11 849 en France#86 Marne
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#125 Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 786 en France#555 Marne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#317 Marne
Espaces naturelsB
#11 029 en France#337 Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 791 en France#565 Marne

Communes similaires Marne

SoudéQualité de vie B-Isle-sur-MarneQualité de vie B-La Celle-sous-ChantemerleQualité de vie B-MalmyQualité de vie B-Tours-sur-MarneQualité de vie B-Saint-UtinQualité de vie B-

Comparer Gaye

Gaye vs ChicheyComparer les deux communesGaye vs LinthellesComparer les deux communesGaye vs QueudesComparer les deux communes

Données détaillées de Gaye

Prix immobilierDétail à GayeLoyersDétail à GayeSécuritéDétail à GayeÉcolesDétail à GayeCommerces et servicesDétail à GayeAccès aux soinsDétail à GayeMarché de l’emploiDétail à GayeFibreDétail à GayeDynamisme démographiqueDétail à GayeRésilience climatiqueDétail à Gaye

Classements & explorations

Meilleures villes MarneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesMarne · classement coûtCommunes les plus sûresMarne · sécuritéToutes les communes MarneHub départemental

Où vivre Marne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleMarneMeilleures villes pour la retraiteMarneMeilleures villes pour le télétravailMarneMeilleures villes pour étudierMarne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Gayecomparer avec