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Aude · 128 habitants

Gardie (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Gardiecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Gardie

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Aude2026#1AUDEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Aude

Vivre à Gardie : ce qu’il faut savoir

Gardie, commune de 128 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 22 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Gardie figure notamment 1ᵉ dans l' Aude pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Gardie ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Jeune actif
22 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
A-
Investisseur
Rendement & prix →
B+
Étudiant
Loyer studio : 11,56 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Gardie

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gardie

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gardie (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gardie

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gardie dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gardie

Gardie compte 128 habitants. La population y est plutôt âgée (22 % de moins de 25 ans, 40.2 % de 65 ans et plus). 33.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian22 700 €Source : Insee
-3 % vs Aude·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1082011118201612820221392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 38 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur33 %
7,4 %
Logements vacants
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gardie

13,6 °C
Température moyenne
666 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gardie

Comment le climat de Gardie évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,9
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 → 40 nuits×3,3
Risque de feu de forêt5 → 14 j×2,7
Sécheresse (sol sec)4 → 7 j×2
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gardie

Fait-il bon vivre à Gardie ?

Gardie obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Gardie ?

Le revenu médian des habitants de Gardie est d’environ 22 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gardie (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gardie sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gardie

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population128
Code postal11250
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11161

Classements de Gardie

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#160 Aude
CoûtC+
#18 663 en France#138 Aude
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB
#8 902 en France#67 Aude
Fiscalité localeD-
#32 142 en France#104 Aude
RevenusD-
#27 569 en France#180 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 938 en France#325 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#297 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Aude
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#279 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 502 en France#97 Aude
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#218 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#248 Aude

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Données détaillées de Gardie

Prix immobilierDétail à GardieLoyersDétail à GardieSécuritéDétail à GardieÉcolesDétail à GardieCommerces et servicesDétail à GardieAccès aux soinsDétail à GardieMarché de l’emploiDétail à GardieFibreDétail à GardieDynamisme démographiqueDétail à GardieRésilience climatiqueDétail à Gardie

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