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Gironde · 367 habitants

Gajac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Gajaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 096sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinAImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtB

Distinctions de Gajac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France

Vivre à Gajac : ce qu’il faut savoir

Gajac, commune de 367 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 096ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 23 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Gajac figure notamment 1ᵉ en Gironde pour sécurité.

Pour qui est faite Gajac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Retraite
Accès médecin : 5,162 APL
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Gajac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gajac

Détail →

La délinquance enregistrée à Gajac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gajac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gajac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gajac

Gajac compte 367 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 38.6 % de 65 ans et plus). 20.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 710 €Source : Insee
-6 % vs Gironde·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3842011387201637020223552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 38 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur20 %
8,2 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gajac

13,7 °C
Température moyenne
867 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gajac

Comment le climat de Gajac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,2
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gajac

Fait-il bon vivre à Gajac ?

Gajac obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 096ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gajac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gajac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gajac ?

Le revenu médian des habitants de Gajac est d’environ 23 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gajac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gajac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gajac

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population367
Code postal33430
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33178

Classements de Gajac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB-
#13 096 en France#111 Gironde
CoûtB
#10 292 en France#21 Gironde
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#14 540 en France#25 Gironde
Fiscalité localeB+
#8 179 en France#54 Gironde
RevenusD+
#24 488 en France#386 Gironde
SécuritéA+
#1 en France#1 Gironde
Risques naturelsD-
#32 365 en France#308 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 572 en France#44 Gironde
Petite enfanceD
#28 863 en France#361 Gironde
Commerces & restoC
#11 849 en France#274 Gironde
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#337 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueB+
#6 253 en France#272 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#439 Gironde
Espaces naturelsB-
#15 037 en France#75 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#440 Gironde

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Données détaillées de Gajac

Prix immobilierDétail à GajacLoyersDétail à GajacSécuritéDétail à GajacÉcolesDétail à GajacCommerces et servicesDétail à GajacAccès aux soinsDétail à GajacMarché de l’emploiDétail à GajacFibreDétail à GajacDynamisme démographiqueDétail à GajacRésilience climatiqueDétail à Gajac

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