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Loir-et-Cher · 1 063 habitants

Fréteval (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Frétevalcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Fréteval

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Fréteval : ce qu’il faut savoir

Fréteval, commune de 1 063 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 833 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Fréteval se situe 39 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Fréteval ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Fréteval

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison833 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fréteval

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fréteval (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales7,526
Destructions, dégradations12,23

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fréteval

Détail →

Fréteval compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Alphonse DaudetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fréteval

Fréteval compte 1 063 habitants. La population y est plutôt âgée (31.4 % de moins de 25 ans, 31.6 % de 65 ans et plus). 18.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 560 €Source : Insee
-5 % vs Loir-et-Cher·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 12120111 08920161 06520221 0402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 37 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur18 %
9,1 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fréteval

11,9 °C
Température moyenne
642 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fréteval

Comment le climat de Fréteval évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,3
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,5
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fréteval

Fait-il bon vivre à Fréteval ?

Fréteval obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fréteval ?

À Fréteval, le prix médian de l’immobilier est d’environ 833 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fréteval ?

Le revenu médian des habitants de Fréteval est d’environ 24 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fréteval (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fréteval sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fréteval

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 063
Code postal41160
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41095

Classements de Fréteval

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieF
#33 349 en France#253 Loir-et-Cher
CoûtB
#10 989 en France#46 Loir-et-Cher
ImmobilierA-
#2 152 en France#30 Loir-et-Cher
LoyersB
#10 300 en France#99 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD-
#31 102 en France#143 Loir-et-Cher
RevenusC-
#20 808 en France#205 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#187 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 696 en France#152 Loir-et-Cher
Petite enfanceC-
#25 082 en France#244 Loir-et-Cher
Commerces & restoC
#11 849 en France#82 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#103 Loir-et-Cher
TrainA
#206 en France#4 Loir-et-Cher
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 283 en France#172 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueC
#18 969 en France#140 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#133 Loir-et-Cher
Espaces naturelsC
#20 851 en France#188 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#226 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Fréteval

Prix immobilierDétail à FrétevalLoyersDétail à FrétevalSécuritéDétail à FrétevalÉcolesDétail à FrétevalCommerces et servicesDétail à FrétevalAccès aux soinsDétail à FrétevalMarché de l’emploiDétail à FrétevalFibreDétail à FrétevalDynamisme démographiqueDétail à FrétevalRésilience climatiqueDétail à Fréteval

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