QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Centre-Val de Loire
  3. Loir-et-Cher
  4. Fresnes

Loir-et-Cher · 1 200 habitants

Fresnes (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Fresnescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierB+Commerces & restoC+CoûtB

Vivre à Fresnes : ce qu’il faut savoir

Fresnes, commune de 1 200 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 429ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 977 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Fresnes se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Fresnes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,73 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Fresnes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison977 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fresnes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fresnes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement18,425
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fresnes

Détail →

Fresnes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean-Marie LecomtePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fresnes

Fresnes compte 1 200 habitants. La population y est plutôt jeune (31 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
≈ vs Loir-et-Cher·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 12720111 14020161 19920221 2582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur24 %
6,7 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fresnes

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fresnes

Comment le climat de Fresnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fresnes

Fait-il bon vivre à Fresnes ?

Fresnes obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 429ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fresnes ?

À Fresnes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 977 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fresnes ?

Le revenu médian des habitants de Fresnes est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fresnes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fresnes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fresnes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 200
Code postal41700
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41094

Classements de Fresnes

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieC
#20 429 en France#107 Loir-et-Cher
CoûtB
#9 245 en France#27 Loir-et-Cher
ImmobilierB+
#3 647 en France#59 Loir-et-Cher
LoyersA-
#3 701 en France#15 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD-
#31 792 en France#163 Loir-et-Cher
RevenusB-
#13 094 en France#105 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#157 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 833 en France#49 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#16 620 en France#147 Loir-et-Cher
Commerces & restoC+
#8 556 en France#48 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#69 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 425 en France#239 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#42 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#26 Loir-et-Cher
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#209 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#137 Loir-et-Cher

Communes similaires Loir-et-Cher

BauzyQualité de vie CLorgesQualité de vie CSaint-Georges-sur-CherQualité de vie CVineuilQualité de vie CThéséeQualité de vie CLa Madeleine-VillefrouinQualité de vie C

Comparer Fresnes

Fresnes vs ChevernyComparer les deux communes

Données détaillées de Fresnes

Prix immobilierDétail à FresnesLoyersDétail à FresnesSécuritéDétail à FresnesÉcolesDétail à FresnesCommerces et servicesDétail à FresnesAccès aux soinsDétail à FresnesMarché de l’emploiDétail à FresnesFibreDétail à FresnesDynamisme démographiqueDétail à FresnesRésilience climatiqueDétail à Fresnes

Classements & explorations

Meilleures villes Loir-et-CherClassement qualité de vieVilles les plus abordablesLoir-et-Cher · classement coûtCommunes les plus sûresLoir-et-Cher · sécuritéToutes les communes Loir-et-CherHub départemental

Où vivre Loir-et-Cher selon votre profil

Meilleures villes pour une familleLoir-et-CherMeilleures villes pour la retraiteLoir-et-CherMeilleures villes pour le télétravailLoir-et-CherMeilleures villes pour étudierLoir-et-Cher
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Fresnescomparer avec