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Haute-Vienne · 2 042 habitants

Eymoutiers (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Eymoutiers →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierACommerces & restoB+CoûtB-

Distinctions de Eymoutiers

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Train : podium Haute-Vienne2026#3HAUTE-VIENNETrain : podium Haute-Vienne

Vivre à Eymoutiers : ce qu’il faut savoir

Eymoutiers s'inscrit dans la Haute-Vienne (87), au cœur du plateau de Millevaches et aux portes du parc naturrégional, à l'est de Limoges. Cette petite ville de 2 042 habitants, bâtie autour de la Vienne, conserve un caractère rural et patrimonial marqué. Sa qualité de vie obtient un D au rang national #29857, un classement bas qui s'explique par l'éloignement des grands services et une démographie fragile.

Malgré ce contexte, Eymoutiers dispose d'atouts ciblés. Son meilleur signal est l'immobilier, noté A (#1030), un score parmi les tout meilleurs du pays qui traduit un marché extrêmement abordable. Le coût de la vie suit avec un B- (#13082), confortant le pouvoir d'achat des habitants dans ce secteur préservé du Limousin.

Côté logement, l'accessibilité est le maître mot : le prix médian d'un appartement s'établit à seulement 715 EUR/m2, un tarif exceptionnellement bas. La santé reste moyenne avec un C (#21460), tandis que le revenu médian, à 23 080 EUR, demeure modeste et reflète le profil rural de la commune.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) à Eymoutiers : la sécurité, les écoles et l'emploi restent sans note publiée, et la fibre y est faible en D+ (#28102). La commune s'adresse aux amoureux de la nature, retraités ou télétravailleurs autonomes, attirés par des prix imbattables au prix d'un certain isolement.

Pour qui est faite Eymoutiers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Prix 715 €/m²
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement brut ~16,6 %
Rendement & prix →

Immobilier à Eymoutiers

Détail →

Le marché immobilier de Eymoutiers affiche un prix médian d’environ 715 €/m² pour un appartement, soit 34 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+62,1 %).

Prix médian appartement715 €/m²
-34 % vs Haute-Vienne·-71 % vs France
Prix médian maison1 100 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
441 €2023379 €2024715 €2025936 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Eymoutiers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Eymoutiers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,815

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Eymoutiers

Détail →

Eymoutiers compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Georges GuingouinPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle EymoutiersPublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Eymoutiers

Eymoutiers compte 2 042 habitants. La population y est plutôt âgée (24.8 % de moins de 25 ans, 43.6 % de 65 ans et plus). 28.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 080 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Vienne·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 04620112 06120162 06720222 0672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 32 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 30 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur29 %
14,9 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Eymoutiers

1 156 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Eymoutiers

Comment le climat de Eymoutiers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur3 → 14 j×5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Eymoutiers

Pourquoi l'immobilier est-il si bien noté à Eymoutiers ?

L'immobilier obtient un A (#1030), l'un des meilleurs scores du pays, grâce à un marché très abordable : 715 EUR/m2 pour un appartement.

La fibre est-elle disponible à Eymoutiers ?

La couverture fibre reste faible, notée D+ (#28102), un point à anticiper pour le télétravail.

Quel est le revenu médian à Eymoutiers ?

Le revenu médian est de 23 080 EUR, un niveau modeste qui reflète le profil rural de la commune.

À qui convient Eymoutiers ?

Aux amoureux de la nature, retraités ou télétravailleurs autonomes attirés par des prix très bas, malgré un classement qualité de vie en D (#29857).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Eymoutiers arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Eymoutiers

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 042
Code postal87120
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87064

Classements de Eymoutiers

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieD
#29 857 en France#153 Haute-Vienne
CoûtB-
#13 082 en France#139 Haute-Vienne
ImmobilierA
#1 030 en France#33 Haute-Vienne
LoyersC+
#16 622 en France#129 Haute-Vienne
Fiscalité localeD
#30 058 en France#186 Haute-Vienne
RevenusD
#26 350 en France#128 Haute-Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#104 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#137 Haute-Vienne
Petite enfanceD-
#33 013 en France#184 Haute-Vienne
Commerces & restoB+
#3 893 en France#15 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#146 Haute-Vienne
TrainA
#206 en France#3 Haute-Vienne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
#32 184 en France#164 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#87 Haute-Vienne
Espaces naturelsB
#11 406 en France#61 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 930 en France#15 Haute-Vienne

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Données détaillées de Eymoutiers

Prix immobilierDétail à EymoutiersLoyersDétail à EymoutiersSécuritéDétail à EymoutiersÉcolesDétail à EymoutiersCommerces et servicesDétail à EymoutiersAccès aux soinsDétail à EymoutiersMarché de l’emploiDétail à EymoutiersFibreDétail à EymoutiersDynamisme démographiqueDétail à EymoutiersRésilience climatiqueDétail à Eymoutiers

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