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Côte-d'Or · 151 habitants

Épernay-sous-Gevrey (21) : où vivre, qualité de vie et prix

Épernay-sous-Gevreycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Mairie
  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#4 366sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Épernay-sous-Gevrey

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1SÉCURITÉSécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FIBRE (FTTFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1QUALITÉ DEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France

Vivre à Épernay-sous-Gevrey : ce qu’il faut savoir

Épernay-sous-Gevrey, commune de 151 habitants située en Côte-d'Or, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 366ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 152 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Côte-d'Or, pour l’immobilier, Épernay-sous-Gevrey se situe 9 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Épernay-sous-Gevrey figure notamment 1ᵉ en Côte-d'Or pour sécurité, 1ᵉ en Côte-d'Or pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Épernay-sous-Gevrey ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,442 APL
Voir le classement →

Immobilier à Épernay-sous-Gevrey

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 152 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
6,5 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Épernay-sous-Gevrey

Détail →

La délinquance enregistrée à Épernay-sous-Gevrey s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épernay-sous-Gevrey

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Épernay-sous-Gevrey dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épernay-sous-Gevrey

Épernay-sous-Gevrey compte 151 habitants. La population y est plutôt âgée (22.4 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 22.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian29 590 €Source : Insee
+9 % vs Côte-d'Or·+15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1882011185201615620221322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 43 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur23 %
-2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épernay-sous-Gevrey

814 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épernay-sous-Gevrey

Comment le climat de Épernay-sous-Gevrey évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,5
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Épernay-sous-Gevrey

Le maire de Épernay-sous-Gevrey est Jean-François ARMBRUSTER, 63 ans (professeur, profession scientifique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant566 €encours OFGL
Épargne nette / hab.194 €autofinancement (OFGL)
Participation76,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Épernay-sous-Gevrey

Fait-il bon vivre à Épernay-sous-Gevrey ?

Épernay-sous-Gevrey obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 366ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Épernay-sous-Gevrey ?

À Épernay-sous-Gevrey, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 152 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Épernay-sous-Gevrey est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Épernay-sous-Gevrey obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Épernay-sous-Gevrey ?

Le revenu médian des habitants de Épernay-sous-Gevrey est d’environ 29 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Épernay-sous-Gevrey (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Épernay-sous-Gevrey sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Épernay-sous-Gevrey

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population151
Code postal21220
DépartementCôte-d'Or
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE21246

Classements de Épernay-sous-Gevrey

Son rang sur chaque critère, en France et Côte-d'Or.

Qualité de vieA-
#4 366 en France#224 Côte-d'Or
CoûtD+
#27 733 en France#585 Côte-d'Or
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD
#29 518 en France#619 Côte-d'Or
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#407 Côte-d'Or
RevenusA-
#3 871 en France#116 Côte-d'Or
SécuritéA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Risques naturelsA+
#699 en France#270 Côte-d'Or
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 514 en France#450 Côte-d'Or
Petite enfanceB-
#12 825 en France#300 Côte-d'Or
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Côte-d'Or
Performance énergétiqueC+
#17 973 en France#232 Côte-d'Or
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
#33 703 en France#659 Côte-d'Or
Espaces naturelsB
#10 651 en France#435 Côte-d'Or
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#17 961 en France#319 Côte-d'Or
Finances communalesC
#22 136 en France#466 Côte-d'Or

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Données détaillées de Épernay-sous-Gevrey

Prix immobilierDétail à Épernay-sous-GevreyLoyersDétail à Épernay-sous-GevreySécuritéDétail à Épernay-sous-GevreyÉcolesDétail à Épernay-sous-GevreyCommerces et servicesDétail à Épernay-sous-GevreyAccès aux soinsDétail à Épernay-sous-GevreyMarché de l’emploiDétail à Épernay-sous-GevreyFibreDétail à Épernay-sous-GevreyDynamisme démographiqueDétail à Épernay-sous-GevreyRésilience climatiqueDétail à Épernay-sous-Gevrey

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