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Yvelines · 872 habitants

Émancé (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Émancé →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#15 191sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtC-

Distinctions de Émancé

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEFiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Émancé : ce qu’il faut savoir

Émancé, commune de 872 habitants située dans les Yvelines, offre une bonne qualité de vie (note B-, 15 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 890 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 34 190 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Émancé se situe 48 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Émancé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,918 APL
Voir le classement →

Immobilier à Émancé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 890 €/m²
17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Émancé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Émancé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Émancé

Détail →

Émancé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Émancé

Émancé compte 872 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 24.6 % de 65 ans et plus). 50.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian34 190 €Source : Insee
≈ vs Yvelines·+33 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8592011879201688220228872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur51 %
7,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Émancé

11,2 °C
Température moyenne
622 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Émancé

Comment le climat de Émancé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Émancé

Fait-il bon vivre à Émancé ?

Émancé obtient la note B- de qualité de vie, soit la 15 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Émancé ?

À Émancé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 890 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Émancé ?

Le revenu médian des habitants de Émancé est d’environ 34 190 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Émancé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Émancé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population872
Code postal78125
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78209

Classements de Émancé

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieB-
#15 191 en France#28 Yvelines
CoûtC-
#24 942 en France#52 Yvelines
ImmobilierC-
#12 435 en France#37 Yvelines
LoyersD-
#32 989 en France#47 Yvelines
Fiscalité localeA+
#523 en France#29 Yvelines
RevenusA+
#772 en France#103 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#145 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 932 en France#55 Yvelines
Petite enfanceC+
#16 993 en France#37 Yvelines
Commerces & restoC+
#8 556 en France#126 Yvelines
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#40 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#94 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#155 Yvelines
Espaces naturelsC
#19 709 en France#44 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 280 en France#48 Yvelines

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Données détaillées de Émancé

Prix immobilierDétail à ÉmancéLoyersDétail à ÉmancéSécuritéDétail à ÉmancéÉcolesDétail à ÉmancéCommerces et servicesDétail à ÉmancéAccès aux soinsDétail à ÉmancéMarché de l’emploiDétail à ÉmancéFibreDétail à ÉmancéDynamisme démographiqueDétail à ÉmancéRésilience climatiqueDétail à Émancé

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