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Vendée · 481 habitants

Curzon (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Curzoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 477sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Curzon

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPetite enfance : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Vendée2026#1VENDÉESécurité : 1ʳᵉ commune Vendée

Vivre à Curzon : ce qu’il faut savoir

Curzon, commune de 481 habitants située en Vendée, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont sécurité et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 890 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Vendée, pour l’immobilier, Curzon se situe 44 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Curzon figure notamment 1ᵉ en Vendée pour sécurité.

Pour qui est faite Curzon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 97 %
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 2,764 APL
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Curzon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 890 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Curzon

Détail →

La délinquance enregistrée à Curzon s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Curzon

Détail →

Curzon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Les HirondellesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Curzon

Curzon compte 481 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 17.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 010 €Source : Insee
-8 % vs Vendée·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4622011503201649220224802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 36 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur18 %
8,5 %
Logements vacants
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Curzon

13,2 °C
Température moyenne
869 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Curzon

Comment le climat de Curzon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,7
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,4
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
72 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Curzon

Fait-il bon vivre à Curzon ?

Curzon obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Curzon ?

À Curzon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 890 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Curzon est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Curzon obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Curzon ?

Le revenu médian des habitants de Curzon est d’environ 23 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Curzon (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Curzon sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Curzon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population481
Code postal85540
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85077

Classements de Curzon

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieC
#21 477 en France#152 Vendée
CoûtC+
#17 617 en France#106 Vendée
ImmobilierC-
#12 435 en France#155 Vendée
LoyersB-
#13 096 en France#36 Vendée
Fiscalité localeB-
#12 692 en France#84 Vendée
RevenusD
#26 645 en France#242 Vendée
SécuritéA+
#1 en France#1 Vendée
Risques naturelsD
#30 776 en France#186 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 671 en France#99 Vendée
Petite enfanceA+
#1 en France#1 Vendée
Commerces & restoC
#11 849 en France#139 Vendée
Fibre (FTTH)D+
#26 332 en France#217 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#16 606 en France#199 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#21 950 en France#224 Vendée
Espaces naturelsC-
#25 383 en France#151 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 631 en France#245 Vendée

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Données détaillées de Curzon

Prix immobilierDétail à CurzonLoyersDétail à CurzonSécuritéDétail à CurzonÉcolesDétail à CurzonCommerces et servicesDétail à CurzonAccès aux soinsDétail à CurzonMarché de l’emploiDétail à CurzonFibreDétail à CurzonDynamisme démographiqueDétail à CurzonRésilience climatiqueDétail à Curzon

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