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Loire-Atlantique · 2 535 habitants

Couffé (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Couffécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#9 604sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Couffé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique

Vivre à Couffé : ce qu’il faut savoir

Couffé se situe en Loire-Atlantique, au nord-est de Nantes, à proximité d'Ancenis et au bord de l'Erdre. La commune affiche une qualité de vie solide, notée B et classée 9604e au niveau national, un résultat qui la place dans la bonne moyenne française. Son positionnement entre campagne et accès aisé à l'agglomération nantaise en fait un cadre de vie recherché.

Le marché du logement reste accessible : une maison s'y négocie en moyenne à 1 842 EUR le mètre carré. Le coût de la vie est en revanche noté D+, un niveau plutôt élevé qui reflète l'attractivité du grand bassin nantais. L'immobilier obtient une note C-, et le revenu médian atteint 26 740 EUR par an, légèrement au-dessus de la moyenne des communes rurales du secteur.

Couffé tire son épingle du jeu sur la connectivité, avec une fibre optique notée B, signe d'un déploiement déjà avancé. L'offre de santé est correcte, notée C+. Les indicateurs de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusés pour cette commune ligérienne.

Pour qui est faite Couffé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
39 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Couffé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 842 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Couffé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couffé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couffé

Détail →

Couffé compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Hugues AufrayPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couffé

Couffé compte 2 535 habitants. La population y est plutôt jeune (38.9 % de moins de 25 ans, 18.4 % de 65 ans et plus). 28.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 740 €Source : Insee
≈ vs Loire-Atlantique·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 31320112 54320162 53420222 5192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 43 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur29 %
5,1 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couffé

12,4 °C
Température moyenne
760 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couffé

Comment le climat de Couffé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,1
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Couffé

Couffé offre-t-elle une bonne qualité de vie ?

Oui, la qualité de vie est notée B, classée 9604e au niveau national, ce qui la situe dans la bonne moyenne française. Sa position entre campagne et agglomération nantaise contribue à ce bon résultat.

Combien coûte un logement à Couffé ?

Une maison s'y négocie en moyenne à 1 842 EUR le mètre carré. Le coût de la vie reste toutefois élevé, noté D+, en raison de l'attractivité du bassin nantais sur l'ensemble du secteur.

La fibre est-elle déployée à Couffé ?

Oui, la couverture en fibre est notée B, signe d'un déploiement déjà bien avancé. C'est un atout pour le télétravail et les usages numériques dans cette commune de Loire-Atlantique.

Où se situe Couffé ?

Couffé se trouve en Loire-Atlantique, au nord-est de Nantes, près d'Ancenis et au bord de l'Erdre. La commune allie cadre rural et proximité de la métropole nantaise.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Couffé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Couffé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Couffé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 535
Code postal44521
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44048

Classements de Couffé

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieB
#9 604 en France#46 Loire-Atlantique
CoûtD+
#25 989 en France#71 Loire-Atlantique
ImmobilierC-
#12 248 en France#74 Loire-Atlantique
LoyersC
#20 128 en France#45 Loire-Atlantique
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#158 Loire-Atlantique
RevenusB-
#11 252 en France#87 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#15 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#17 625 en France#113 Loire-Atlantique
Petite enfanceB+
#6 545 en France#135 Loire-Atlantique
Commerces & restoC+
#8 556 en France#130 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#107 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB+
#6 942 en France#75 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#182 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC
#21 299 en France#55 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#190 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Couffé

Prix immobilierDétail à CoufféLoyersDétail à CoufféSécuritéDétail à CoufféÉcolesDétail à CoufféCommerces et servicesDétail à CoufféAccès aux soinsDétail à CoufféMarché de l’emploiDétail à CoufféFibreDétail à CoufféDynamisme démographiqueDétail à CoufféRésilience climatiqueDétail à Couffé

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