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Loir-et-Cher · 1 558 habitants

Cormeray (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cormeray →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtB-

Distinctions de Cormeray

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher2026#1LOIR-ET-CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher

Vivre à Cormeray : ce qu’il faut savoir

Cormeray, commune de 1 558 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 225 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 410 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Cormeray se situe 10 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cormeray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,73 €/m²
Voir le classement →
C+
Jeune actif
38 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Cormeray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 225 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
19
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cormeray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cormeray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cormeray

Détail →

Cormeray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cormeray

Cormeray compte 1 558 habitants. La population y est plutôt jeune (37.5 % de moins de 25 ans, 20.8 % de 65 ans et plus). 27.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 410 €Source : Insee
+3 % vs Loir-et-Cher·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 56020111 56520161 56820221 5682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 38 %25–64 ans 42 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur28 %
5,9 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cormeray

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cormeray

Comment le climat de Cormeray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cormeray

Fait-il bon vivre à Cormeray ?

Cormeray obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cormeray ?

À Cormeray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 225 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cormeray ?

Le revenu médian des habitants de Cormeray est d’environ 26 410 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cormeray arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cormeray

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 558
Code postal41120
DépartementLoir-et-Cher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE41061

Classements de Cormeray

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#173 Loir-et-Cher
CoûtB-
#12 385 en France#69 Loir-et-Cher
ImmobilierB-
#6 642 en France#103 Loir-et-Cher
LoyersA-
#3 701 en France#15 Loir-et-Cher
Fiscalité localeD-
#32 489 en France#195 Loir-et-Cher
RevenusB-
#12 485 en France#90 Loir-et-Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#187 Loir-et-Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 324 en France#76 Loir-et-Cher
Petite enfanceC+
#17 327 en France#195 Loir-et-Cher
Commerces & restoC+
#8 556 en France#48 Loir-et-Cher
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#231 Loir-et-Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loir-et-Cher
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#30 Loir-et-Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#81 Loir-et-Cher
Espaces naturelsD
#29 464 en France#240 Loir-et-Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 360 en France#137 Loir-et-Cher

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Données détaillées de Cormeray

Prix immobilierDétail à CormerayLoyersDétail à CormeraySécuritéDétail à CormerayÉcolesDétail à CormerayCommerces et servicesDétail à CormerayAccès aux soinsDétail à CormerayMarché de l’emploiDétail à CormerayFibreDétail à CormerayDynamisme démographiqueDétail à CormerayRésilience climatiqueDétail à Cormeray

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