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Ille-et-Vilaine · 671 habitants

Comblessac (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Comblessac →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 699sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Comblessac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Comblessac : ce qu’il faut savoir

Comblessac, commune de 671 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 699ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 278 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 200 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Comblessac se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Comblessac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 4,34 APL
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 67 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Comblessac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 278 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Comblessac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Comblessac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Comblessac

Détail →

Comblessac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire privée Notre Dame de LorettePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Comblessac

Comblessac compte 671 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 20 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 200 €Source : Insee
-7 % vs Ille-et-Vilaine·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6792011690201667720226652028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 39 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur20 %
8,9 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Comblessac

873 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Comblessac

Comment le climat de Comblessac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Comblessac

Fait-il bon vivre à Comblessac ?

Comblessac obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 699ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Comblessac ?

À Comblessac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 278 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Comblessac ?

Le revenu médian des habitants de Comblessac est d’environ 24 200 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Comblessac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Comblessac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population671
Code postal35330
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35084

Classements de Comblessac

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB
#11 699 en France#133 Ille-et-Vilaine
CoûtB-
#13 780 en France#54 Ille-et-Vilaine
ImmobilierB-
#7 201 en France#57 Ille-et-Vilaine
LoyersB-
#14 540 en France#100 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC+
#16 859 en France#54 Ille-et-Vilaine
RevenusC-
#22 339 en France#284 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#210 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 016 en France#37 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#12 064 en France#254 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#22 007 en France#114 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#274 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#271 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC
#20 423 en France#52 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#224 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Comblessac

Prix immobilierDétail à ComblessacLoyersDétail à ComblessacSécuritéDétail à ComblessacÉcolesDétail à ComblessacCommerces et servicesDétail à ComblessacAccès aux soinsDétail à ComblessacMarché de l’emploiDétail à ComblessacFibreDétail à ComblessacDynamisme démographiqueDétail à ComblessacRésilience climatiqueDétail à Comblessac

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