Prix immobilier à Cognac s’établit à 1 728 €/m². La commune obtient la note 7.5/10, mieux notée que 69 % des communes françaises.
Dans Charente, Cognac se classe 163e sur 256 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Cognac se classe 6 302ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Charente.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Jacques | 1 852 € | 1 538 € | 153 |
| Hôtel de Ville | 1 702 € | 1 697 € | 170 |
| Faubourg d'Angoulême | 1 667 € | 1 717 € | 148 |
| Sacré-Cœur | 1 635 € | 1 704 € | 118 |
| Saint-Martin | 1 592 € | 1 699 € | 132 |
| Champ de Foire | 1 164 € | 1 833 € | 174 |
| Crouin | — | 1 346 € | 51 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Cognac : 1 728 €/m², d’après DVF.
Cognac obtient la note 7.5/10 sur ce critère, soit la 6 302ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Cognac est 163e de Charente. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Cognac est Saint-Jacques (1 852 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 7 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.