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Prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand

Rang national
8 626 / 21 243
6.8

Prix immobilier à Clermont-Ferrand s’établit à 2 095 €/m². La commune obtient la note 6.8/10, mieux notée que 58 % des communes françaises.

Dans Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand se classe 182e sur 329 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,8/ 10
Où se situe Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand se classe 8 626ᵉ sur 21 243 communes notées — dans la moyenne de Puy-de-Dôme.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Clermont-Ferrand · 6.8/10Moyenne Puy-de-Dôme · 7.0/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 170 €20232 050 €20242 095 €2025

Prix par quartier à Clermont-Ferrand

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
La Fontaine du Bac2 727 €2 760 €167
Bonnabaud2 661 €—326
Ballainvilliers2 533 €—92
La Rotonde2 460 €1 943 €47
Dolet2 432 €—32
Îlot 1er Mai2 414 €—83
Les Côtes2 399 €2 834 €125
Jaude2 317 €2 472 €269
Lecoq2 310 €—224
Léon Blum-La Raye Dieu2 290 €2 664 €302
Le Port2 234 €1 847 €193
Trudaine2 216 €—229
Channelles2 186 €2 682 €151
André Theuriet2 165 €2 778 €362
A. Duclos2 164 €2 500 €61
Les Salins2 158 €3 456 €266
Jean Zay2 142 €2 701 €119
Gabriel Péri2 116 €—160
République2 115 €2 800 €110
Sous Les Vignes2 108 €1 954 €41
Poncillon2 086 €2 818 €179
Parc de Montjuzet2 078 €3 028 €156
Saint-Alyre2 049 €2 257 €336
Anatole France2 043 €2 440 €134
Bergougnan2 031 €2 536 €224
Bien Assis1 987 €2 287 €96
Champfleuri1 980 €2 842 €141
Sud-Saint-Jacques1 977 €2 529 €270
Simonnet1 949 €2 524 €96
Charras1 911 €—178
Pélissier1 891 €2 144 €199
L'Oradou1 888 €1 995 €297
La Gauthière1 860 €2 143 €127
La Pardieu1 829 €2 397 €41
Champratel1 810 €—15
Le Brézet1 798 €2 201 €53
Montferrand1 692 €2 049 €180
La Plaine1 689 €2 224 €123
Chanturgue1 642 €2 563 €130
Les Vergnes980 €1 989 €80
Torpilleur Sirocco966 €—88
La Boucle842 €1 937 €43

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 095 €/m²
Prix médian maison2 351 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)1 898
Ventes de maisons (12 mois)347
Transactions totales2 245

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Clermont-Ferrand face aux communes de Puy-de-Dôme

  • 1Maringues100/10010.0
  • 2La Monnerie-le-Montel100/10010.0
  • 3Saint-Éloy-les-Mines100/10010.0
  • 4Saint-Gervais-sous-Meymont99/1009.9
  • 5Échandelys99/1009.9
  • 182Clermont-Ferrand(cette commune)58/1006.8
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Clermont-Ferrand : quel chiffre ?

Prix immobilier à Clermont-Ferrand : 2 095 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Clermont-Ferrand sur ce critère ?

Clermont-Ferrand obtient la note 6.8/10 sur ce critère, soit la 8 626ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Clermont-Ferrand se classe-t-elle bien dans Puy-de-Dôme ?

Pour ce critère, Clermont-Ferrand est 182e de Puy-de-Dôme. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Clermont-Ferrand ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Clermont-Ferrand est La Fontaine du Bac (2 727 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 42 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

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Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à AubièreNote 6.4/10Prix de l’immobilier à CébazatNote 6.3/10Prix de l’immobilier à BeaumontNote 6.8/10Prix de l’immobilier à ChamalièresNote 6.4/10Prix de l’immobilier à BlanzatNote 3.9/10Prix de l’immobilier à DurtolNote 3.2/10

Autres données sur Clermont-Ferrand

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